售出价格: $2,235,000

2024年07月01日售出

113 Bleakhouse Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

370m²

762m²

位于尊贵的Mellons Bay，占地762平方米的这块高地处，坐落着一座拥有壮观海景和无可比拟生活方式的5卧室、2.5浴室的精美住宅。该房产建于1998年，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，室内面积约为370平方米，独立产权的形式展现出现代与优雅的完美结合。政府估价从2017年的197.5万纽币迅速增长27.85%，至2021年6月的252.5万纽币。房产的后花园估价为246.5万纽币，最近的售出记录分别是2009年的116万纽币和2000年的60.1万纽币。这处住宅墙壁和屋顶状况良好，位于无尾静街，设有电动门，保障隐私与安全。

对于家庭而言，校网是一大亮点，Mellons Bay School获得满分10的评分，而Sancta Maria College、Macleans College和 Bucklands Beach Intermediate等学校也享有高度评价。在获得市政府批准的前提下，房产的潜力还在于可在后院增加60平方米的住宿空间。

在这里，您可以便利地享受Howick村庄的市集、咖啡馆和餐馆，或在附近的沙滩和公园悠闲散步。随着Half Moon Bay渡轮的便捷和Macleans College的步行可达性，该物业提供了便利与奢华生活的完美结合。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$750,000较2017年上升76%

土地价值$1,775,000较2017年上升14%

政府CV(2021年06月)$2,525,000较2017年上升27%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积762m²

建筑面积370m²

建造年代1998

地契编号NA118C/656

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 188617

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 188617,762m2

地税$5,618.29
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Macleans College	0.78 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Mellons Bay School	0.82 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Bucklands Beach Intermediate	1.09 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	8.12 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:762m²

地契类型:Freehold

周边配套

Bleakhouse Road街区及周边数据
Bleakhouse Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,235,000

最低: $1,525,000, 最高: $3,550,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $1,100, 最高: $1,200

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,235,000	-4.9%	13
2023	$2,350,000	5.1%	4
2022	$2,235,000	-3.7%	13
2021	$2,320,000	20.2%	15
2020	$1,930,000	20.8%	9
2019	$1,597,500	-13.6%	8
2018	$1,850,000	10.8%	13
2017	$1,670,000	3.9%	11
2016	$1,607,000	4.5%	8
2015	$1,537,500	1.2%	24
2014	$1,520,000	-	5

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
47 Haseler Crescent, Mellons Bay	0.24 km	4	3	0m²	2024年10月22日	$1,620,000	Council approved
83 Bleakhouse Road, Mellons Bay	0.19 km	4	2	-m²	2024年10月02日	-	Council approved
23 Copperfield Terrace, Mellons Bay	0.22 km	5	2	0m²	2024年09月28日	$2,200,000	Council approved
2/7 Colmar Road, Mellons Bay	0.20 km	3	2	-m²	2024年09月24日	$1,020,000	Council approved
2/26 Colmar Road, Mellons Bay	0.22 km	4	2	0m²	2024年09月01日	-	Council approved