售出价格: $2,200,000

2024年10月02日售出

83 Bleakhouse Road, Howick, Auckland - Manukau

204m²

883m²

位于奥克兰曼努考的豪威克，83号布莱克豪斯路上，这栋迷人的4卧室、3车位的家庭住宅拥有独立产权，是砖结构外墙与铁皮屋顶完美结合的典范，二者均保持良好状态。建于1956年的这座住宅，舒适与豪华并存，阳光充足，还有增设游泳池的潜力。政府估价（CV）从2017年的$1,520,000增长至2021年6月的$2,000,000，增长了31.58%，后花园估价为$1,915,000。物业最近一次交易是在2003年，价格为$580,000，而在2000年的交易价格为$340,000。

CV的增长充分展示了其投资潜力，这座布局合理的住宅不仅是一处居所，更是一项明智的投资。最新的CV准确地反映了这座位于无尾静街的物业价值，保证了隐私与宁静。物业周边教育资源丰富，包括评分极高的Mellons Bay School、Bucklands Beach Intermediate和Macleans College，这些学校的评分在7到10之间。

教育方面，Star of the Sea School和Sancta Maria College均位于同一校网内，为孩子们提供从小学到中学的全面教育。物业地处热门区域，靠近豪威克村的繁华文化、半月湾码头和风景秀丽的布克兰兹海滩，完美融合了生活方式与便利性。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$50,000较2017年下降-73%

土地价值$1,950,000较2017年上升46%

政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升31%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积883m²

建筑面积204m²

建造年代1956

地契编号NA1311/94

地契类型Freehold

法律描述LOT 28 DP 42335

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 42335,883m2

地税$4,677.06
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Macleans College	0.83 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Mellons Bay School	0.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Bucklands Beach Intermediate	1.10 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.92 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:883m²

地契类型:Freehold

周边配套

Bleakhouse Road街区及周边数据
Bleakhouse Road街区是位于Howick城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Howick 的房价数据

销售数量(过去12个月)

48查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,259,000

最低: $930,000, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $710, 最高: $995

Howick 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,260,000	-1.6%	49
2023	$1,280,000	-2.3%	33
2022	$1,310,000	-15.8%	34
2021	$1,555,000	26.2%	55
2020	$1,232,000	9.4%	61
2019	$1,126,000	5.3%	42
2018	$1,069,500	-3.2%	46
2017	$1,105,000	5.6%	44
2016	$1,046,500	16%	60
2015	$902,500	10.4%	64
2014	$817,500	-	50

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/20 Gills Road, Bucklands Beach	0.32 km	3	2	170m²	2025年03月25日	$1,150,000	Council approved
122 Macleans Road, Bucklands Beach	0.28 km	6	6	520m²	2025年03月13日	$10,080,000	Council approved
1/61 Haseler Crescent, Mellons Bay	0.27 km	4	3	210m²	2025年03月10日	-	Council approved
2/68 Bleakhouse Road, Bucklands Beach	0.18 km	3	1	130m²	2024年12月01日	-	Council approved
30 Gills Road, Bucklands Beach	0.35 km	3	2	-m²	2024年11月05日	$1,370,000	Council approved