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2/7 Colmar Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,020,000

2024年09月24日售出

2/7 Colmar Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

3
190m2

位于声誉显赫的Macleans College校区内，Mellons Bay的2/7 Colmar Road上的这栋3卧室、2车位的住宅，拥有迷人的海景，是您远离喧嚣的理想选择。该房产建于1994年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。这块跨租地块位于陡峭的坡地上，提供190平方米的宽敞生活空间。政府估价自2017年的125万纽币增长了30%，至2021年的162.5万纽币，而 HouGarden AVM 估计为155.775万纽币。最近的成交记录为2007年的62.5万纽币和2003年的53.9万纽币。这里不仅数据亮眼，生活方式同样诱人，靠近评分高达7-10的Mellons Bay School、Bucklands Beach Intermediate以及Sancta Maria College等知名学校。

室内，温馨的门厅迎接您的到来，下层宽敞的卧室带有独立卫浴，提供了隐私和舒适。楼上，配备空调和壁炉的舒适客厅让迷人的海景一览无余，并延伸至一个适合享用早晨咖啡的阳台。朝东的厨房让任何厨师都能在烹饪时享受美景。餐厅与后院甲板相连，非常适合聚会娱乐。另外两间卧室，其中一间带额外卫生间，独立的浴室和卫生间设施确保了全家的舒适。双车库、街边停车位和充足的储物空间使这个家完美无缺。

教育资源优越，且邻近Howick Village的便利生活，这处房产不容错过。这是一个等待被发掘的翻新机会，卖家积极出售。

更新时间 2024年10月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$645,000较2017年上升79%
土地价值$980,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升30%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep rise
建筑面积190m²
建造年代1994
地契编号NA96D/143
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 160995, LOT 5 DP 46865
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 46865,814m2
地税$3,971.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mellons Bay School
0.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
10
Macleans College
1.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
1.39 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.35 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Colmar Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据
销售数量(过去12个月)
5查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$1,231,800
最低: $1,020,000, 最高: $1,630,000
租金中位价(过去12个月)
$780
最低: $700, 最高: $945
Mellons Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,231,800
-3%
5
2023
$1,269,500
8.5%
2
2022
$1,170,000
-21.3%
4
2021
$1,487,500
19.4%
6
2020
$1,246,000
13.3%
7
2019
$1,100,000
-13.4%
5
2018
$1,269,500
36.5%
2
2017
$930,000
10.7%
1
2015
$840,000
9.1%
7
2014
$770,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
158 Bleakhouse Road, Mellons Bay
0.28 km
5
3
461m2
2024年12月12日
-
Council approved
1b Burford Place, Mellons Bay
0.27 km
4
4
257m2
2024年12月05日
$2,528,000
Council approved
6d Burford Place, Mellons Bay
0.24 km
4
379m2
2024年11月12日
$3,780,000
Council approved
23 Copperfield Terrace, Mellons Bay
0.14 km
5
2
0m2
2024年09月28日
-
Council approved
2/26 Colmar Road, Mellons Bay
0.04 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,275,000
Council approved

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