售出价格: $1,620,000

2024年10月22日售出

47 Haseler Crescent, Howick, Auckland - Manukau

300m²

1132m²

位于无尾静街47 Haseler Crescent的这栋宽敞家庭住宅，占地1132平方米的全幅地，设有4间卧室、3个现代浴室，布局灵活，非常适合成长中的家庭。建于1970年，外墙采用木材，屋顶铺有瓦片，内外状况良好。自2017年以来，政府的资本价值（CV）增长了30%，从133万纽币飙升至172.5万纽币，反映出其市场价值的不断提升。后花园估价（HouGarden AVM）为165万纽币，投资吸引力十足。住宅设计有两个起居区域，为休闲和娱乐提供了充足的空间，上层甲板享有迷人景观，是户外享受的理想场所。下层包括带独立卫生间的卧室、书房和通向宁静户外空间的起居区。三车位车库及额外的停车空间，为汽车爱好者或需要额外空间的爱好提供了实用性。

在教育方面，该物业位于久负盛名的Macleans College、Bucklands Beach Intermediate和Mellons Bay School的校区内，评分高达10分，为您的孩子提供了优质的教育资源。这座位于理想地段、装修精美的住宅，以其室内外流畅的空间和宽敞的布局，承诺了一种舒适而优雅的生活方式。

在知名经纪人Mohe & Gina的成功销售历史背景下，这处物业无疑是一个不容错过的难得机会。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$250,000较2017年下降-10%

土地价值$1,475,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$1,725,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1132m²

建筑面积300m²

建造年代1970

地契编号655731

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 475672

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 475672,1132m2

地税$4,159.39
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Macleans College	1.09 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Bucklands Beach Intermediate	1.38 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.91 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1132m²

地契类型:Freehold

周边配套

Haseler Crescent街区及周边数据
Haseler Crescent街区是位于Howick城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Howick 的房价数据

销售数量(过去12个月)

48查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,259,000

最低: $930,000, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $710, 最高: $995

Howick 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,260,000	-1.6%	49
2023	$1,280,000	-2.3%	33
2022	$1,310,000	-15.8%	34
2021	$1,555,000	26.2%	55
2020	$1,232,000	9.4%	61
2019	$1,126,000	5.3%	42
2018	$1,069,500	-3.2%	46
2017	$1,105,000	5.6%	44
2016	$1,046,500	16%	60
2015	$902,500	10.4%	64
2014	$817,500	-	50

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 Montressor Place, Mellons Bay	0.14 km	5	3	270m²	2025年03月28日	-	Council approved
86 Haseler Crescent, Mellons Bay	0.22 km	4	2	210m²	2025年03月25日	$1,831,000	Council approved
1/61 Haseler Crescent, Mellons Bay	0.08 km	4	3	210m²	2025年03月10日	-	Council approved
8C Castleton Drive, Howick	0.32 km	6	5	441m²	2024年12月02日	$2,740,000	Council approved
7 Castleton Drive, Howick	0.39 km	3	1	100m²	2024年11月13日	$770,000	Council approved