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249 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月12日售出

249 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

2
1
90m2

欢迎您拥抱这座1950年代独立无尾静街住宅,内外粉刷一新,为您提供了增值改造,彰显个人品味的绝佳机会。该物业拥有2间宽敞的卧室,1间浴室,2个停车位,建筑面积达90平方米。它坐落在一个交叉租赁地契上,铁皮屋顶和木质外墙处于一般状态。房屋配备了空调以保持舒适,并设有单车库和独立洗衣房。合并的厨房和餐厅空间是家庭聚餐的理想场所,而独立的客厅则提供了一个舒适的避风港。户外,朝北的露台俯瞰着完全围栏的花园,确保了隐私。值得注意的是,政府估价(CV)从2017年的$900,000增长至2021年6月的$1,300,000,增幅达44.44%。后花园估价为$1,190,000,最近的售出记录在2004年和1996年,均为$350,000。此住宅位于抢手的校区内,圣托马斯学校(评分10)就在马路对面,塞尔文学院(评分4)也在短距离步行范围内,非常适合家庭居住。

更新时间 2024年12月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$120,000较2017年下降-14%
土地价值$1,180,000较2017年上升55%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升44%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积90m²
建造年代1950
地契编号NA87D/992
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 110920, GARAGE 1 DP 147721, LOT 2 DP 41674 827M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 110920 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 147721
地税$3,375.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Thomas School (Auckland)
0.09 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
10
Selwyn College
0.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.58 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Kohimarama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,021,250
-11.2%
8
2023
$1,150,000
-23.1%
7
2022
$1,495,000
19.4%
7
2021
$1,252,500
-19.2%
16
2020
$1,550,000
57%
11
2019
$987,000
7.3%
19
2018
$920,000
8.2%
11
2017
$850,000
-10.8%
17
2016
$952,618
9.5%
16
2015
$870,000
10.4%
17
2014
$788,000
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
202B Kohimarama Road, Kohimarama
0.17 km
4
2
270m2
2024年11月08日
-
Council approved
0.09 km
3
188m2
2024年10月15日
$2,399,000
Council approved
2/281 Kohimarama Road, Kohimarama
0.32 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,500,000
Council approved
2/20 Southern Cross Road, Kohimarama
0.19 km
2
1
127m2
2024年09月12日
$1,300,000
Council approved
114 Allum Street, Kohimarama
0.29 km
3
1
128m2
2024年09月10日
-
Council approved

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