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2/281 Kohimarama Road, Saint Heliers, Auckland, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,500,000

2024年10月15日售出

2/281 Kohimarama Road, Saint Heliers, Auckland

3
2
187m2

位于尊贵的Kohimarama区域,这栋迷人的187平方米(mol)两层家庭住宅拥有3间卧室,2间浴室和2个停车位。建于1995年,木质外墙和瓷砖屋顶,地契为交叉租赁。该物业的政府估价(CV)从2017年的$1,220,000显著增长至2021年的$1,825,000,增幅达49.59%。最新的后花园估价为$1,750,000,而最近的售出历史包括2013年的$820,000和2003年的$495,000。住宅位于优秀的校网内,距离St Thomas School(评分10)和Selwyn College(评分4)仅几步之遥。Baradene College(评分9)也近在咫尺。住宅安全私密,带自动门的围栏庭院,享有天空塔和城市的宁静景观,是舒适、宁静与便利的完美结合。

配有温馨的日光室、私密花园以及便捷的本地设施,这处物业为寻求宁静且便利生活方式的家庭提供了完美的平衡。房屋的精心布局和持久吸引力,加上其卓越的地理位置,使其成为Kohimarama最受欢迎街区之一的上佳之选。

教育是这处物业的重要基石,顶级学校近在咫尺。优越的地理位置、强劲的CV增长以及一流的学区,使这处住宅成为当前享受和未来价值的明智投资。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$485,000较2017年上升24%
土地价值$1,340,000较2017年上升61%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升49%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积187m²
建造年代1995
地契编号NA101B/128
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 166864, LOT 18 DP 41674 945M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 166864
地税$4,363.71
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Thomas School (Auckland)
0.26 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
10
Selwyn College
0.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.75 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kohimarama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Saint Heliers 的房价数据
Saint Heliers 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,450,000
-
39
2023
$1,450,550
-4.6%
25
2022
$1,520,000
-1.9%
37
2021
$1,550,000
18.3%
49
2020
$1,310,000
7.2%
35
2019
$1,222,000
-1.3%
57
2018
$1,238,000
3.2%
57
2017
$1,200,000
4.3%
31
2016
$1,150,000
10.8%
53
2015
$1,037,500
26.5%
52
2014
$820,000
-
33

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/10 Ashwell Street, Saint Heliers
0.04 km
2
2
99m2
2024年11月30日
-
Council approved
1/23 Ashwell Street, Saint Heliers
0.14 km
2
1
76m2
2024年10月29日
$807,000
Council approved
12A Ashwell Street, Saint Heliers
0.07 km
4
3
237m2
2024年10月24日
-
Council approved
16 Ashwell Street, Kohimarama
0.10 km
3
2
-m2
2024年09月24日
-
Council approved
276A Kohimarama Road, Saint Heliers
0.22 km
4
1
148m2
2024年07月16日
-
Council approved

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