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202b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月08日售出

202b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
261m2
373m2

位于Kohimarama Road的无尾静街中,这栋拥有独立产权的现代化4卧室、2车位住宅,地处黄金地段。建于1997年,屋顶为铁皮,外墙为木材,均保持良好状态,占地373平方米,室内面积261平方米。从这精心设计的住宅中,您可以欣赏到Waitemata Harbour和Rangitoto的迷人景色。

政府估价从2017年的160万纽币增长至2021年的250万纽币,增长了56.25%,后花园估价为248万纽币。最近的售出记录为2020年的202.5万纽币和2018年的86万纽币,显示了其资本价值的快速增长和投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于多所顶级学校的校区内,包括Baradene College(评分9)、Selwyn College(评分4)、St Thomas School(评分10)和St Ignatius School(评分10)。靠近设施、公园和东湾海滩,这处房产提供了一种卓越的生活方式。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,075,000较2017年上升67%
土地价值$1,425,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$2,500,000较2017年上升56%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积373m²
建筑面积261m²
建造年代1997
地契编号NA110A/23
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 178342 373M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 178342,373m2
地税$5,634.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Selwyn College
0.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
0.40 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
3.45 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:373m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kohimarama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,600,000
13%
23
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7A Hawera Rd, Kohimarama
0.13 km
3
3
212m2
2024年12月19日
-
Council approved
285 Kepa Road, Mission Bay
0.26 km
4
1
143m2
2024年10月27日
$1,520,000
Council approved
0.20 km
3
188m2
2024年10月15日
$2,399,000
Council approved
24 Sprott Road, Kohimarama
0.22 km
5
3
359m2
2024年09月29日
$3,500,000
Council approved
2/20 Southern Cross Road, Kohimarama
0.24 km
2
1
127m2
2024年09月12日
$1,300,000
Council approved

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