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13 Southern Cross Road, Kohimarama, Auckland

售出价格: $2,399,000

2024年10月15日售出

13 Southern Cross Road, Kohimarama, Auckland

3

188m²

809m²

位于奥克兰市Kohimarama的无尾静街——南十字路13号，这栋建于1950年的迷人住宅拥有独立产权。物业包含3间卧室，2个车位，以及188平方米的宽敞室内面积，坐落在一块面积为809平方米、地势适中易爬的地上。木制外墙状况良好，铁皮屋顶亦然。

自2017年以来，政府估价显示资本价值增长了20%，截至2021年6月已达到$2,550,000。后花园估价为$2,332,500，而最近的售出记录是在2024年10月15日，价格为$2,399,000，远高于2010年的$815,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个知名学校的校区内。包括评级为9的Baradene College中学、评级为4的Selwyn College中学、评级为10的St Thomas School全日制小学以及同样评级为10的St Ignatius School贡献小学，均在便利的范围内。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$250,000较2017年下降0%

土地价值$2,300,000较2017年上升22%

政府CV(2021年06月)$2,550,000较2017年上升20%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积809m²

建筑面积188m²

建造年代1950

地契编号NA17A/338

地契类型Freehold

法律描述LOT 142 DP 43408 809M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 43408,809m2

地税$5,791.83
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Selwyn College	0.23 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
St Thomas School (Auckland)	0.24 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 370	10	详情
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	10	详情
Baradene College	3.62 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Southern Cross Road街区及周边数据
Southern Cross Road街区是位于Kohimarama城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,193,750

最低: $1,380,000, 最高: $2,399,000

租金中位价(过去12个月)

$860

最低: $740, 最高: $1,250

Kohimarama 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,193,750	27.3%	6
2023	$1,723,000	-2.1%	6
2022	$1,760,000	-8.3%	14
2021	$1,920,000	46.4%	9
2020	$1,311,500	-12.6%	14
2019	$1,500,000	-	8
2018	$1,500,000	-32.5%	15
2017	$2,221,000	66.9%	16
2016	$1,331,000	-43.7%	9
2015	$2,365,000	119%	8
2014	$1,080,000	-	13

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
249 Kohimarama Rd, Kohimarama	0.20 km	2	1	90m²	2024年12月12日	-	Council approved
1C Godfrey Place, Kohimarama	0.27 km	3	1	-m²	2024年12月12日	-	Council approved
202B Kohimarama Road, Kohimarama	0.20 km	4	2	270m²	2024年11月08日	-	Council approved
24 Sprott Road, Kohimarama	0.17 km	5	3	359m²	2024年09月29日	$3,500,000	Council approved
2/20 Southern Cross Road, Kohimarama	0.10 km	2	1	127m²	2024年09月12日	$1,300,000	Council approved

售出价格: $2,399,000

13 Southern Cross Road, Kohimarama, Auckland

政府数据

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