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2/53 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

售出价格: $1,700,000

2024年09月01日售出

2/53 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

3

114m²

位于无尾静街的2/53 Kohimarama Road，这栋住宅单位拥有3个卧室和1个停车位。建于1970年，外墙采用木材结构，屋顶铺设瓷砖，内外状况良好。室内面积达114平方米，地块呈现易于适中的坡度，地契为交叉租赁形式。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,500,000，自2017年7月的$1,180,000估值以来，增长了27.12%。后花园估价（HouGarden AVM）对该物业的价值估计为$1,435,000。值得注意的是，最近的售出历史包括2002年的$440,000和2001年的$285,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个知名教育机构的校区内。Baradene College是一所7至15年级的中学，评分（decile）为9。Selwyn College也是一所9至15年级的中学，评分为4。此外，Kohimarama School是一所完整的小学，拥有完美的10分评分。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$380,000较2017年上升8%

土地价值$1,120,000较2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升27%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积114m²

建造年代1970

地契编号NA48B/454

地契类型Cross-Lease

法律描述CARPORT 2 DP 91090, FLAT 2 DP 91090, LOT 1 DP 89249 805M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 89249,805m2

地税$3,751.93
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kohimarama School	0.30 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 361	10	详情
Selwyn College	1.13 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
Baradene College	3.64 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kohimarama Road街区及周边数据
Kohimarama Road街区是位于Kohimarama城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,525,000

最低: $1,080,000, 最高: $2,905,000

租金中位价(过去12个月)

$867

最低: $740, 最高: $1,250

Kohimarama 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,525,000	12.5%	16
2023	$1,355,000	-20%	10
2022	$1,694,000	-5.5%	14
2021	$1,792,500	28%	24
2020	$1,400,000	8.6%	25
2019	$1,289,500	-11.1%	21
2018	$1,450,000	16.9%	17
2017	$1,240,000	-3.2%	20
2016	$1,281,000	22.9%	17
2015	$1,042,500	14.8%	16
2014	$908,000	-	13

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
90A Kohimarama Road, Kohimarama	0.18 km	4	2	234m²	2024年12月04日	-	Council approved
140A & B Selwyn Avenue, Mission Bay	0.19 km	4	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
89 Selwyn Avenue, Mission Bay	0.17 km	4	3	0m²	2024年10月01日	$3,135,000	Council approved
38B Kohimarama Road, Kohimarama	0.13 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,115,000	Council approved
3/6 Holgate Road, Kohimarama	0.11 km	2	1	76m²	2024年08月22日	-	Council approved

售出价格: $1,700,000

2/53 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

政府数据

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