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38b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 3房, 0浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

38b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

3
132m2

位于奥克兰尊贵的Kohimarama地区,38b Kohimarama Road的这座迷人的砖石复式住宅拥有3间卧室和现代化的浴室,配有一个封闭式内部通道车库及额外停车位。该建筑于1979年建成,砖墙结构,瓷砖屋顶,地处平坦地带,墙体和屋顶状况良好。132m²的多功能平面图提供灵活空间,楼下独立入口非常适合大家庭或青少年居住。主要特点包括空调、围栏花园和充足的储物空间。政府估价(CV)从2017年的$1,300,000增长至2021年的$1,675,000,增长了28.85%,后花园估价为$1,607,500。最近一次售出是在2012年,价格为$595,000。它位于Baradene College(评分9)、Selwyn College(评分4)、Kohimarama School(评分10)和St Ignatius School(评分10)的校区内,对于家庭来说极具吸引力。

这座装修精美的住宅阳光充足,距离水面仅几分钟路程。北向的露台是任何时刻娱乐或放松的理想场所。凭借其优越的地理位置和抢手的校区位置,该物业为那些渴望海滨生活方式和便捷城市生活的购房者提供了绝佳的机会。

对于那些希望享受顶级教育和宁静海滨生活的购房者,这座迷人的砖石住宅绝对不容错过。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$555,000较2017年上升18%
土地价值$1,120,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积132m²
建造年代1979
地契编号NA45D/730
地契类型Unit Title
法律描述UNIT B UP 88464
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT B DEPOSITED PLAN 88464
地税$4,081.36
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.46 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Selwyn College
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.88 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Kohimarama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,300,000
-70.1%
4
2023
$4,350,000
29.9%
5
2022
$3,350,000
44.9%
5
2021
$2,312,500
-4.7%
6
2020
$2,427,000
174.2%
11
2019
$885,000
-55.8%
4
2018
$2,000,000
-34.9%
5
2017
$3,070,000
174.1%
1
2016
$1,120,000
7.2%
3
2015
$1,045,000
-40.6%
5
2014
$1,760,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25A Eltham Road, Kohimarama
0.14 km
1
1
47m2
2024年11月13日
-
Council approved
0.24 km
3
1
114m2
2024年09月01日
-
Council approved
3/6 Holgate Road, Kohimarama
0.22 km
2
1
76m2
2024年08月22日
-
Council approved
0.25 km
9
321m2
2024年08月09日
$3,150,000
Council approved
5 Speight Road, Kohimarama
0.21 km
4
3
247m2
2024年06月27日
-
Council approved

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