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90a Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月04日售出

90a Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
234m2
411m2

位于尊贵的 Kohimarama 地区,这栋建于2004年的4卧室、2车位物业,占地独立产权,拥有234平方米的居住空间,分布在三层楼上,外墙采用粗石抹灰,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。位于奥克兰90a Kohimarama Road的这处住宅,是住宅市场的瑰宝,2021年6月的政府估值为$1,975,000,自2017年7月以来增长了36.21%。物业如同待发掘的宝藏,亟待现代化改造以充分发挥其潜力。

后花园估价为$1,810,000,最近一次售出记录为2013年5月的$900,000,这处物业提供了可观的投资机会。资本价值的增长充分证明了该区域的吸引力和物业的巨大潜力。

对于家庭而言,校网优势明显。它被划入多个高分学校,包括 Kohimarama School(评分10)、Selwyn College(评分4)、Baradene College(评分9)和 St Ignatius School(评分10),为孩子们提供了一流的教育资源。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$500,000较2017年上升2%
土地价值$1,475,000较2017年上升53%
政府CV(2021年06月)$1,975,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积411m²
建筑面积234m²
建造年代2004
地契编号112356
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 327630 411M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 327630,411m2
地税$4,646.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.19 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
1.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.07 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
3.63 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:411m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kohimarama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,575,000
12%
24
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.18 km
3
138m2
2024年11月07日
$1,350,000
Council approved
1/109 Kohimarama Road, Kohimarama
0.18 km
3
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.13 km
3
1
114m2
2024年09月01日
$1,700,000
Council approved
3/6 Holgate Road, Kohimarama
0.19 km
2
1
76m2
2024年08月22日
-
Council approved
0.19 km
3
138m2
2024年08月08日
$1,380,000
Council approved

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