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89 Selwyn Avenue, Mission Bay, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

89 Selwyn Avenue, Mission Bay, Auckland

4
354m2
761m2

位于奥克兰市Mission Bay的Selwyn Avenue无尾静街,这栋灵感源自托斯卡纳的独立产权房产,对于成长中的家庭和世界旅行者来说是一颗明珠。这栋建于1994年,拥有354平方米居住面积和761平方米平坦地块的4卧室、2车位住宅,其外墙采用粗石饰面,屋顶为瓦片结构,维护状况良好,配有太阳能加热的地下游泳池和棕榈树环绕的广场,散发着地中海风情。室内采用Matai硬木地板和曲线空间,增添了意大利式的优雅。政府估价(CV)从2017年的3025000纽币增长了27.27%,至2021年6月的3850000纽币,后花园估价为3690000纽币。值得注意的是,最近的两次销售记录分别为2011年的1700075纽币和2008年的1740000纽币。教育资源方面,房产属于Kohimarama School(评分10)、Baradene College(评分9)和Selwyn College(评分4)的校区,为各年龄段提供优质教育。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,075,000较2017年上升22%
土地价值$2,775,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$3,850,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积761m²
建筑面积354m²
建造年代1994
地契编号NA94A/598
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 156626 761M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 156626,761m2
地税$8,239.02
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.32 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
1.14 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.44 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:761m²
地契类型:Freehold

周边配套

Selwyn Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mission Bay 的房价数据
Mission Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,050,000
-6.8%
21
2023
$2,200,000
-26.7%
13
2022
$3,000,000
13.9%
13
2021
$2,635,000
3.7%
19
2020
$2,540,000
49.8%
12
2019
$1,696,000
-32.4%
7
2018
$2,510,000
23.6%
21
2017
$2,030,000
-25.5%
12
2016
$2,725,000
37.6%
24
2015
$1,980,000
14.8%
26
2014
$1,725,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
37 Ronaki Road, Mission Bay
0.18 km
3
2
210m2
2024年11月25日
-
Council approved
22 Cullwick Road, Mission Bay
0.20 km
3
2
230m2
2024年10月10日
-
Council approved
2/36 Nihill Crescent, Mission Bay
0.18 km
3
157m2
2024年09月16日
$1,275,000
Council approved
95 Kohimarama Road, Kohimarama
0.05 km
4
1
0m2
2024年08月01日
$1,340,000
Council approved
3/87 Selwyn Avenue, Mission Bay
0.08 km
3
2
0m2
2024年07月01日
$1,500,000
Council approved

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