位于奥克兰城市Kingsland区的49 Fourth Avenue，这处住宅拥有556平方米的土地面积和138平方米的建筑面积，独立产权，1946年建成，墙体采用混合材料，屋顶为铁质，均处于良好状态。该物业拥有3个卧室，平坦的地形轮廓，尽管缺少具体的浴室细节并且没有停车位。房屋的吸引力进一步通过其现代扩建部分、高端厨房设备以及一个宽敞的甲板得到增强，由于其朝北的方向，整天都能享受到阳光。
从财务角度来看，该物业的资本价值有了显著增长，从2017年7月的$1,060,000增加到2021年6月的$1,525,000，增长了43.87%。最近的一次销售记录在2002年11月，成交价为$450,000，而HouGarden AVM估价为$1,500,000。这不仅仅是一处住宅，还是一项多年来显示出实质增长的投资。
教育对许多人来说是优先考虑的，这处物业在此方面也不会让人失望。它位于几所评分较高的学校区域内，包括Kowhai Intermediate、Western Springs College、Newton Central School、Mt Albert School、Mt Albert Grammar School和Auckland Girls' Grammar School，评分从3到8不等。这使得它成为寻找优质教育选项的家庭的理想选择。
更新时间 2024年03月21日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kowhai Intermediate | 0.84 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 7 | |
Mt Albert School | 1.19 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 393 | 6 | |
Newton Central School | 1.33 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 403 | 7 | |
Auckland Girls' Grammar School | 1.89 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 488 | 3 | |
Pasadena Intermediate | 1.98 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 416 | 8 | |
Mt Albert Grammar School | 2.10 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 419 | 7 | |
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea | 2.15 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 416 | 8 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,749,000 | 11.2% | 12 |
2022 | $1,573,500 | -7.7% | 15 |
2021 | $1,705,000 | 10% | 12 |
2020 | $1,550,000 | 28.5% | 5 |
2019 | $1,206,500 | -15% | 12 |
2018 | $1,420,000 | 11.4% | 24 |
2017 | $1,275,000 | 2% | 11 |
2016 | $1,249,500 | 8.7% | 16 |
2015 | $1,150,000 | 21.1% | 17 |
2014 | $950,000 | - | 18 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.22 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月01日 | $1,050,000 | Council approved | |
0.03 km | 3 | 1 | 106m2 | 2024年02月15日 | $1,955,000 | Council approved | ||
 | 0.27 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年02月13日 | $1,015,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年02月13日 | $1,200,000 | Council approved | |
 | 0.28 km | 3 | 1 | 121m2 | 2023年11月22日 | $1,745,000 | Council approved |