售出价格: $1,675,000

2024年10月14日售出

68 Second Avenue, Kingsland, Auckland

160m²

463m²

位于奥克兰Kingsland中心的第二大道68号，是一栋拥有3个卧室的独立产权物业，其历史可追溯至1904年。这栋以木材墙壁和铁皮屋顶构建的住宅，内外状况均保持平均水准。占地面积463平方米，建筑面积160平方米，地势起伏适中，并提供2个停车位。这栋经过精心翻新的经典平房，完美融合了复古韵味与现代舒适，是新西兰怀旧风情与现代化生活的理想结合。

在财务方面，该物业的政府估价自2017年7月的$1,400,000增长至2021年6月的$1,850,000，增幅达32.14%。后花园估价为$1,775,000，而2010年和1998年的最近售出记录显示了其稳定增长的趋势。这项投资不仅是一处居所，更是一项明智的财务选择。

教育资源方面，该物业所处的学区备受追捧。Pasadena Intermediate和Western Springs College评分均为8，是区域内众多知名学校中的两所。Newton Central School、Mt Albert School和Mt Albert Grammar School提供了更多选择，确保了各年龄段儿童都能接受优质教育。Auckland Girls' Grammar School的评分虽为3，但同样在可及范围之内。无论您寻找的是家庭住宅还是优质教育资源的投资，第二大道68号都是一处“美丽且位置绝佳”的选择。

更新时间 2024年10月15日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$125,000较2017年下降-51%

土地价值$1,725,000较2017年上升51%

政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升32%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积463m²

建筑面积160m²

建造年代1904

地契编号NA123/193

地契类型Freehold

法律描述LOT 72 DP 171 463M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 72 SECTION 2 DEPOSITED PLAN 171,463m2

地税$4,404.35
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.84 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Mt Albert School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Newton Central School	1.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Mt Albert Grammar School	1.90 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Pasadena Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.09 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.21 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:463m²

地契类型:Freehold

周边配套

Second Avenue街区及周边数据
Second Avenue街区是位于Kingsland城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kingsland 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,450,000

最低: $913,050, 最高: $2,100,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $675, 最高: $1,100

Kingsland 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,450,000	-17.1%	19
2023	$1,749,000	11.2%	12
2022	$1,573,500	-7.7%	15
2021	$1,705,000	10%	12
2020	$1,550,000	28.5%	5
2019	$1,206,500	-15%	12
2018	$1,420,000	11.4%	24
2017	$1,275,000	2%	11
2016	$1,249,500	8.7%	16
2015	$1,150,000	21.1%	17
2014	$950,000	-	18

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
43 First Avenue, Kingsland	0.14 km	4	2	-m²	2024年11月27日	-	Council approved
51 First Avenue, Kingsland	0.01 km	3	1	-m²	2024年11月15日	$1,426,000	Council approved
32 Fourth Avenue, Kingsland	0.04 km	3	1	-m²	2024年10月25日	$1,650,000	Council approved
49 Second Avenue, Kingsland	0.10 km	3	1	-m²	2024年10月14日	-	Council approved
550 New North Road, Kingsland	0.21 km	2	1	104m²	2024年09月06日	-	Council approved