售出价格: $1,650,000

2024年10月25日售出

32 Fourth Avenue, Kingsland, Auckland

121m²

480m²

位于奥克兰市Kingsland的Fourth Avenue无尾静街，这栋1900年代建造的3卧室、1浴室、1车位的别墅占地480平方米，拥有独立产权，木质外墙与铁皮屋顶，均保持良好状态。室内面积为121平方米，政府估价自2017年的$1,475,000增长至2021年6月的$2,050,000，增长幅度达到38.98%。后花园估价为$1,965,000，最近的两次售出记录分别是2007年的$675,000和2001年的$323,000。

房产地势从易于中等坡度上升，内部装修结合了现代设施如空调和燃气加热器，同时保留了许多原始时期的特色，如木地板、高天花板和彩色玻璃窗。宽敞的后院非常适合家庭活动，地理位置优越，靠近Kingsland村充满活力的咖啡馆和酒吧。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于多所表现优异的学校区域内，包括评分8的Pasadena Intermediate和Western Springs College。周边还有Newton Central School、Mt Albert School、Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate School和Auckland Girls' Grammar School等，满足不同教育需求。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$325,000较2017年上升3%

土地价值$1,725,000较2017年上升48%

政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升38%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积480m²

建筑面积121m²

建造年代1900

地契编号NA48C/739

地契类型Freehold

法律描述PT LOT 176 BLK I DP 171 481M2, PT LOT 177 BLK 2 DP 171, PT LOT 178 BLK 2 DP

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 176-178 SECTION 2 DEPOSITED PLAN 171,481m2

地税$4,780.83
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.75 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Mt Albert School	1.22 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Newton Central School	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.86 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Pasadena Intermediate	2.07 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	2.14 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.24 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:480m²

地契类型:Freehold

周边配套

Fourth Avenue街区及周边数据
Fourth Avenue街区是位于Kingsland城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kingsland 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,450,000

最低: $913,050, 最高: $2,100,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $675, 最高: $1,100

Kingsland 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,450,000	-17.1%	19
2023	$1,749,000	11.2%	12
2022	$1,573,500	-7.7%	15
2021	$1,705,000	10%	12
2020	$1,550,000	28.5%	5
2019	$1,206,500	-15%	12
2018	$1,420,000	11.4%	24
2017	$1,275,000	2%	11
2016	$1,249,500	8.7%	16
2015	$1,150,000	21.1%	17
2014	$950,000	-	18

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
39 Fourth Avenue, Kingsland	0.07 km	3	2	0m²	2024年11月12日	-	Council approved
34 Third Avenue, Kingsland	0.13 km	3		106m²	2024年10月25日	$913,050	Council approved
49 Second Avenue, Kingsland	0.10 km	3	1	-m²	2024年10月14日	-	Council approved
1/39A Fourth Avenue, Kingsland	0.01 km	3	1	-m²	2024年07月18日	-	Council approved
1/44 Kingsland Avenue, Kingsland	0.06 km	2	1	-m²	2024年07月01日	$686,000	Council approved