售出价格: Sold price unknown

2024年10月14日售出

49 Second Avenue, Kingsland, Auckland

84m²

位于奥克兰Kingsland的Second Avenue 49号，这栋迷人的住宅拥有3个卧室、1个浴室，并采用交叉租赁地契。建于1900年，木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态，近期经过翻新，增强了其吸引力。物业享有从容易到中等倾斜的地形，提供了广阔的视野和全天候的阳光。它将历史特色与现代便利完美结合，拥有84平方米的居住面积，后花园估价为$1,582,500。

自2017年以来的最近一次政府估价，资本价值已增长了44.74%，至2021年6月的$1,650,000。最近的售出历史包括2020年的$1,445,000和2008年的$535,000，显示出稳定而令人印象深刻的增长趋势。这处物业不仅是一笔投资，更是一项明智的财务决策。

对于家庭而言，学校网络是一大亮点。周边有Pasadena Intermediate和Western Springs College，评分均为8，还有Newton Central School、Mt Albert School以及著名的Mt Albert Grammar School。Auckland Girls' Grammar School也在可及范围内，为不同年龄段的孩子提供多样化的教育机会。

更新时间 2024年10月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$310,000较2017年上升72%

土地价值$1,340,000较2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升44%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积84m²

建造年代1900

地契编号NA48D/627

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 92180, LOT 1 DP 73728 930M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 73728,930m2

地税$4,027.86
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.77 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Mt Albert School	1.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Newton Central School	1.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Mt Albert Grammar School	1.97 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.02 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Pasadena Intermediate	2.06 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.26 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Second Avenue街区及周边数据
Second Avenue街区是位于Kingsland城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Kingsland 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,220,000

最低: $1,175,000, 最高: $1,731,000

租金中位价(过去12个月)

$762

最低: $10, 最高: $1,100

Kingsland 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,220,000	-1.6%	5
2023	$1,240,000	26.2%	3
2022	$982,500	-36.6%	1
2021	$1,550,000	14.8%	1
2020	$1,350,000	28.6%	3
2018	$1,050,000	7.1%	3
2017	$980,000	30.7%	2
2016	$750,000	13.6%	1
2015	$660,000	-14.8%	1
2014	$775,000	-	4

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
49 First Avenue, Kingsland	0.14 km	2	2	80m²	2024年12月15日	$1,560,000	Council approved
21 Kingsland Avenue, Kingsland	0.13 km	2	1	89m²	2024年12月02日	$1,825,000	Council approved
51 First Avenue, Kingsland	0.15 km	3	1	-m²	2024年11月15日	$1,426,000	Council approved
32 Fourth Avenue, Kingsland	0.17 km	3	1	-m²	2024年10月25日	$1,650,000	Council approved
68 Second Avenue, Kingsland	0.08 km	3	1	160m²	2024年10月14日	$1,675,000	Council approved