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8/60 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, Townhouse

售出价格: $755,000

2024年09月01日售出

8/60 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere

4
128m2
95m2

欢迎来到位于奥克兰凯尔斯顿的无尾静街——Kelman Road 60号的8/60号住宅，这里融合了宁静与现代生活。这处独立产权的房产建于2023年，设有4间卧室，约128平方米的宽敞面积，并配备了一个停车位。其外立面采用良好状况的纤维水泥墙，以及坚固的瓦片屋顶。室内，每个房间都安装了空调，确保全年温度舒适。

当前政府估价（CV）为$870,000，该房产展示了显著的增长趋势。后花园估价（HouGarden AVM）为$835,000，映射出其可观的投资潜力。近期销售历史和快速的CV增长百分比显示了该区域房地产市场的繁荣。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于优质学校的招生区域内。St Leonards Road School，Kelston Intermediate，Kelston Boys' High School和Kelston Girls' College等学校都在附近，提供了多样化的教育选择。这些学校的评分（decile）体现了该区域内教育的质量。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$485,000
土地价值$385,000
政府CV(2021年06月)$870,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积95m²
建筑面积128m²
建造年代2023
地契编号1114439
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 562808 1/12 SH LOT 13 DP 562808
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 562808,95m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Leonards Road School
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.75 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
0.76 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:95m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kelman Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据
销售数量(过去12个月)
16查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$851,500
最低: $410,000, 最高: $1,150,000
租金中位价(过去12个月)
$750
最低: $695, 最高: $750
Kelston 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$858,000
-3.6%
17
2023
$890,500
-10.7%
2
2022
$997,500
-4.9%
10
2021
$1,049,104
27.9%
14
2020
$820,000
1.2%
27
2019
$810,000
0.4%
15
2018
$807,000
11.2%
11
2017
$725,500
-7.6%
10
2016
$785,000
10.5%
17
2015
$710,500
20.8%
22
2014
$588,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/60 Kelman Road, Kelston
0.03 km
4
1
-m2
2024年10月15日
-
Council approved
44 Kelman Road, Kelston
0.14 km
2
110m2
2024年10月14日
$745,000
Council approved
10/60 Kelman Road, Kelston
0.03 km
4
1
0m2
2024年10月01日
$725,000
Council approved
72 Kelman Road, Kelston
0.12 km
2
1
87m2
2024年08月29日
$915,000
Council approved
12/60 Kelman Road, Kelston
0.01 km
3
1
-m2
2024年08月13日
-
Council approved

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