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72 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: $915,000

2024年08月29日售出

72 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere

2
1
87m2
814m2

位于Kelman Road无尾静街的宁静地段,占地814平方米的这栋1950年建造的住宅拥有2间卧室,1间浴室和1个停车位。拥有87平方米的居住面积,木质外墙,瓷砖屋顶,并享有独立产权的优势。该物业的政府估价从2017年的$750,000增长至2021年6月的$1,125,000,增长了50%,显示出了巨大的投资潜力。后花园估价为$1,077,500,最近的售出记录分别是2024年的$915,000和2019年的$690,000。

地块呈现易于管理的缓坡,位于混合住宅城市区域,非常适合开发。地理位置优越,靠近Kelston Mall和LynnMall等设施,公共交通便利。教育资源方面,该物业属于St Leonards Road School(评分3),Kelston Intermediate(评分2),Kelston Boys' High School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)的校区,为家庭提供了优质的教育选择。

无论是作为家庭住宅还是开发商的选择,这处物业都是在一个炙手可热的校区内,抢占有利地段的绝佳机会。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$75,000较2017年下降-50%
土地价值$1,050,000较2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升50%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积814m²
建筑面积87m²
建造年代1950
地契编号NA47A/813
地契类型Freehold
法律描述LOT 24DP 43982
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 43982,814m2
地税$2,879.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Leonards Road School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.57 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.72 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
0.88 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:814m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kelman Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据
Kelston 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$802,500
19.3%
4
2023
$672,500
-15.4%
6
2022
$795,000
-0.6%
3
2021
$800,000
3.4%
3
2020
$774,000
12.2%
10
2019
$690,000
-1.6%
5
2018
$701,500
17%
4
2017
$599,500
-14.7%
3
2016
$702,500
22.2%
2
2015
$575,000
0.5%
5
2014
$572,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/60 Kelman Road, Kelston
0.24 km
4
1
-m2
2024年10月15日
-
Council approved
10/60 Kelman Road, Kelston
0.25 km
4
126m2
2024年10月12日
$725,000
Council approved
8/60 Kelman Road, Kelston
0.24 km
4
1
-m2
2024年09月01日
$755,000
Council approved
12/60 Kelman Road, Kelston
0.25 km
3
1
-m2
2024年08月13日
-
Council approved
2/45 Sabulite Road, Kelston
0.28 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$700,000
Council approved

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