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12/60 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年08月13日售出

12/60 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere

3
118m2
184m2

位于奥克兰Kelston的Kelman Road无尾静街,这栋独立产权住宅拥有3间卧室,1个停车位,室内面积118平方米,占地184平方米,地势平坦。纤维水泥外墙与瓷砖屋顶状况良好,2023年建造,最新政府估价为$845,000,后花园估价为$825,000,显示出资本价值稳步增长的态势。过去一年中,房产资本价值增长了5%,历史销售记录显示了稳定的增值,是投资的明智选择。

从政府估价历史和后花园估价来看,该房产的价值持续上升,最近售出历史和资本价值增长百分比显示了该区域的高需求和未来增值潜力。

对于家庭而言,该校网是极大的吸引力所在,St Leonards Road School,Kelston Intermediate,Kelston Boys' High School和Kelston Girls' College等学校评分优良,提供了多样化的教育选择。地理位置优越,靠近购物中心、运动场、公园以及便捷的公共交通,如New Lynn火车站,是寻求便利生活和优质教育的理想选择。

更新时间 2024年08月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$435,000
土地价值$410,000
政府CV(2021年06月)$845,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积184m²
建筑面积118m²
建造年代2023
地契编号1114443
地契类型Freehold
法律描述LOT 12 DP 562808 1/12 SH LOT 13 DP 562808
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/12,LOT 13 DEPOSITED PLAN 562808,833m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Leonards Road School
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.75 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
0.76 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:184m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kelman Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据
Kelston 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$791,500
-11.1%
24
2023
$890,000
-9.2%
12
2022
$980,000
-13.7%
21
2021
$1,135,000
50.3%
33
2020
$755,000
6.3%
38
2019
$710,000
-2.7%
36
2018
$730,000
2.8%
38
2017
$710,000
1.4%
35
2016
$700,000
6.9%
35
2015
$655,000
23.5%
49
2014
$530,500
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/60 Kelman Road, Kelston
0.03 km
4
1
-m2
2024年10月15日
-
Council approved
10/60 Kelman Road, Kelston
0.10 km
4
126m2
2024年10月12日
$725,000
Council approved
8/60 Kelman Road, Kelston
0.03 km
4
1
-m2
2024年09月01日
$755,000
Council approved
72 Kelman Road, Kelston
0.12 km
2
1
87m2
2024年08月29日
$915,000
Council approved
21A Laura Street, Kelston
0.01 km
4
2
-m2
2024年07月15日
-
Council approved

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