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10/60 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, Townhouse

售出价格: $725,000

2024年10月01日售出

10/60 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere

4
126m2
94m2

欢迎您来到位于Kelman Road无尾静街的这座充满魅力与现代生活的住宅。这座拥有4间卧室的独立产权物业,室内面积为126平方米,搭配精心打理的94平方米土地。房屋采用耐用的纤维水泥墙和瓷砖屋顶建造,内外状况均极佳。政府估价(CV)显著增长,反映出其投资潜力。截至2021年6月,CV为$870,000,而后花园估价则稍低。然而,2024年10月的最近一次售出价格为$725,000,显示出潜在的增长空间。此物业不仅在于数字,更在于生活方式。空调确保全年舒适,单一车位提供便捷。

观察物业估值历史,我们看到其资本价值持续增长,超过了市场平均水平。后花园估价虽然更为保守,但仍然显示出物业的吸引力。最近的售价为精明的投资者提供了一个购买机会。资本价值增长速度不言而喻,该物业在房地产市场中如同金票。

谈到教育,该物业划定了该区域内一些最好的学校。St Leonards Road School,Kelston Intermediate,Kelston Boys' High School和Kelston Girls' College都在附近,各自的评分反映了高标准的教育水平。这不仅是一处满足您生活需求的住宅,也照顾到了您孩子教育的期望。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$485,000
土地价值$385,000
政府CV(2021年06月)$870,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积94m²
建筑面积126m²
建造年代2023
地契编号1114441
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 562808 1/12 SH LOT 13 DP 562808
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 562808,833m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Leonards Road School
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.75 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
0.76 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:94m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kelman Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据
Kelston 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$851,500
-4.4%
16
2023
$890,500
-10.7%
2
2022
$997,500
-4.9%
10
2021
$1,049,104
27.9%
14
2020
$820,000
1.2%
27
2019
$810,000
0.4%
15
2018
$807,000
11.2%
11
2017
$725,500
-7.6%
10
2016
$785,000
10.5%
17
2015
$710,500
20.8%
22
2014
$588,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/60 Kelman Road, Kelston
0.03 km
4
1
-m2
2024年10月15日
-
Council approved
8/60 Kelman Road, Kelston
0.03 km
4
1
-m2
2024年09月01日
$755,000
Council approved
72 Kelman Road, Kelston
0.12 km
2
1
87m2
2024年08月29日
$915,000
Council approved
12/60 Kelman Road, Kelston
0.01 km
3
1
-m2
2024年08月13日
-
Council approved
21A Laura Street, Kelston
0.23 km
4
2
-m2
2024年07月15日
-
Council approved

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