售出价格: Sold price unknown

2024年12月18日售出

21f Laura Street, Kelston, Auckland - Waitakere

125m²

170m²

欢迎来到奥克兰Kelston中心的21f Laura Street，这是一处全新的独立产权住宅。全幅地物业拥有3间卧室、1间书房、2.5间浴室和1个停车位，室内面积为125平方米，外部采用优质木材外墙和铁皮屋顶，状况良好，占地面积170平方米，地形坡度为易于中等。截至2021年6月的政府估值为$960,000，显示出其价值迅速增长的潜力。这座全新独立住宅不仅是建筑艺术的杰作，也是一项明智的投资。

从历史角度来看，该物业的政府估价和后花园估价均显示其价值显著上升，最近的售出历史和capitalValue增长百分比清晰地表明了物业价值的提升。这不仅是一处舒适的住所，更是一项具有强劲增值潜力的资产。

对于家庭而言，校网是另一大亮点。当地学校评分高，为孩子提供优质教育。评分令人印象深刻，且距离这些教育机构近，对于希望在孩子成长环境中寻找滋养的家庭来说，这是一个重要的优势。

更新时间 2024年12月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$550,000

土地价值$410,000

政府CV(2021年06月)$960,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积170m²

建筑面积125m²

建造年代2024

地契编号1176786

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 DP 602668

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 602668,170m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kelston School	0.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
St Leonards Road School	0.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 483	3	详情
Kelston Intermediate	0.55 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情
Kelston Boys' High School	0.60 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Girls' College	0.68 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Glen Eden School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 469	3	详情
Fruitvale Road School	1.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Glendene School	1.82 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 505	2	详情
New Lynn School	2.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情
Prospect School	2.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 511	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:170m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Kelston 的房价数据

销售数量(过去12个月)

26查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$801,500

最低: $501,240, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $575, 最高: $750

Kelston 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$801,500	-9.9%	26
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	38
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	2.8%	38
2017	$710,000	1.4%	35
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10/60 Kelman Road, Kelston	0.12 km	4	1	0m²	2024年10月01日	$725,000	Council approved
21C Laura Street, Kelston	0.03 km	3	2	140m²	2024年09月06日	-	Council approved
8/60 Kelman Road, Kelston	0.12 km	4	1	-m²	2024年09月01日	$755,000	Council approved
21B Laura Street, Kelston	0.03 km	3	2	140m²	2024年08月30日	-	Council approved
12/60 Kelman Road, Kelston	0.13 km	3	1	-m²	2024年08月13日	-	Council approved