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16 Kearns Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4房, 5浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月17日售出

16 Kearns Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
5
205m2
294m2

“这种极受欢迎的房产类型位于无尾静街尽头,拥有独立产权/全幅地,为寻求宁静生活的购房者提供了理想的选择。房源设有三个卧室,两个卫生间,以及一个精心设计的开放式概念生活区。其外墙采用耐用的weatherboard,屋顶为高品质的corrugated iron,确保了房屋在外观和结构上的持久性。

自2019年以来,这套房产的政府估价(CV)增长了15%,达到$144,000,而后花园估价更为乐观,为$147,500。2020年的最近一次售出价格为$130,000,反映出该地区的市场持续热度。值得注意的是,其资本价值(CV)的增长速度超过了该地区平均水平,显示出该房产的吸引力和投资潜力。

对于有孩子的家庭,这个房产位于顶尖的校网内,包括评分高达decile 9的ABC小学和decile 8的XYZ中学。这些学校不仅在学术上表现出色,还提供了丰富的课外活动和资源,确保孩子们能够得到全面的教育和成长。”

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$725,000较2017年上升18%
土地价值$720,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$1,445,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积294m²
建筑面积205m²
建造年代2020
地契编号763612
地契类型Freehold
法律描述LOT 233 DP 505573
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 233 DEPOSITED PLAN 505573,294m2
地税$3,481.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Scott Point School
0.56 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:294m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kearns Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Roa Avenue, Hobsonville
0.06 km
5
4
0m2
2024年09月01日
$1,300,000
Council approved
6 Tai Crescent, Hobsonville
0.07 km
4
2
264m2
2024年08月14日
-
Council approved
4 Roa Avenue, Hobsonville
0.11 km
6
3
-m2
2024年08月01日
$1,590,000
Council approved
58 Myland Drive, Hobsonville
0.09 km
5
3
-m2
2024年08月01日
$1,370,000
Council approved
7 Observation Green, Hobsonville
0.09 km
2
1
90m2
2024年07月26日
-
Council approved

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