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58 Myland Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,370,000

2024年08月01日售出

58 Myland Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

5
235m2
309m2

位于霍布森维尔的无尾静街——Myland Drive,坐落着这栋2019年建成的5卧室、2车位的奢华住宅,屋顶采用铁皮,外墙为木材。该独立产权物业占地309平方米,室内面积达235平方米,是奢华与舒适的完美结合。自2017年的政府估价$1,175,000以来,该物业的资本价值(CV)增长了27.23%,截至2021年6月已达到$1,495,000。后花园估价为$1,460,000,最近一次2018年的成交价为$470,000。住宅的外墙和屋顶状况良好,维护得宜。

在教育方面,该物业位于霍布森维尔角中学(评分10)和Scott Point小学的校区内,同时也可便捷地到达梅西的圣保罗学校。这满足了家庭对优质教育资源的需求。物业靠近当地保护区、霍布森维尔村,且方便通往16号和18号高速公路,是宁静与便利的完美结合。

拥有如此有利的CV增长趋势、顶尖的学校和优越的地理位置,这处物业不仅仅是一处居所,更是精明买家的明智投资。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$740,000较2017年上升14%
土地价值$755,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$1,495,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积309m²
建筑面积235m²
建造年代2019
地契编号758305
地契类型Freehold
法律描述LOT 95 DP 504254
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 95 DEPOSITED PLAN 504254,309m2
地税$3,576.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Scott Point School
0.45 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:309m²
地契类型:Freehold

周边配套

Myland Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,392,500
-5.9%
48
2023
$1,480,000
-13.6%
48
2022
$1,712,500
9.8%
54
2021
$1,560,000
20%
105
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54 Craigs Way, Hobsonville
0.26 km
5
3
-m2
2024年10月24日
$1,238,000
Council approved
39 Craigs Way, Hobsonville
0.07 km
4
3
222m2
2024年09月18日
$1,550,000
Council approved
51 Craigs Way, Hobsonville
0.29 km
4
3
210m2
2024年09月07日
-
Council approved
15 Roa Avenue, Hobsonville
0.06 km
5
4
0m2
2024年09月01日
$1,300,000
Council approved
4 Roa Avenue, Hobsonville
0.11 km
6
3
-m2
2024年08月01日
$1,590,000
Council approved

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