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7 Observation Green, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月26日售出

7 Observation Green, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
90m2
172m2

位于奥克兰Hobsonville无尾静街7 Observation Green的这处住宅单元,拥有2个卧室和1个浴室,室内面积为90平方米,占地面积为172平方米,是现代生活的典范。该独立产权物业建于2019年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,内外状况良好。政府估价(CV)从2017年的$700,000增长至2021年6月的$955,000,增长率为36.43%。最近一次2018年的成交价为$636,000,当前后花园估价为$930,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个知名学校的校区内。Hobsonville Point Secondary School是一所评分10的中学,Scott Point Primary School和位于Massey的St Paul's School也提供了多样的教育选择。物业位置便利,靠近各种设施、公园和交通链接,非常适合首次购房者和投资者。

物业配备宽敞的草坪和甲板,适合户外生活和放松。开放式的底层布局非常适合娱乐,两个大小适宜的卧室提供了作为婴儿房或家庭办公室的灵活性。在这样一个充满活力的社区中,不要错过抓住这份宁静的机会。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$375,000较2017年上升25%
土地价值$580,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$955,000较2017年上升36%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积172m²
建筑面积90m²
建造年代2019
地契编号804066
地契类型Freehold
法律描述LOT 72 DP 516129 1/6 SH LOT 304 DP 508936
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 72 DEPOSITED PLAN 516129,172m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Scott Point School
0.62 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.92 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:172m²
地契类型:Freehold

周边配套

Observation Green街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$815,000
-1.2%
52
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Irving Place, Hobsonville
0.16 km
4
2
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
16 Kearns Drive, Hobsonville
0.15 km
4
3
205m2
2024年09月17日
-
Council approved
15 Roa Avenue, Hobsonville
0.18 km
5
4
0m2
2024年09月01日
$1,300,000
Council approved
6 Aviation Drive, Hobsonville
0.08 km
3
2
115m2
2024年08月05日
$912,500
Council approved
4 Roa Avenue, Hobsonville
0.19 km
6
3
-m2
2024年08月01日
$1,590,000
Council approved

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