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4 Roa Avenue, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 6房, 1浴, House

售出价格: $1,590,000

2024年08月01日售出

4 Roa Avenue, Hobsonville, Auckland - Waitakere

6
1
274m2
394m2

欢迎来到奥克兰Hobsonville无尾静街的4 Roa Avenue,这座近乎全新的Weatherboard/Cedar独立产权住宅,占地394平方米,室内面积274平方米,拥有6间宽敞的双人卧室,1.5间浴室和2个停车位。2020年建成的房产,屋顶采用瓷砖,木质外墙维护良好,政府估价从2017年的$1,375,000激增27.27%,至2021年6月的$1,750,000。后花园估价为$1,705,000,最近一次售出记录是在2020年9月,价格为$1,385,000。

对于重视教育卓越的家庭而言,该房产位于一流学校的区域内。Hobsonville Point Secondary School(十年级)和Scott Point Primary School(完全小学)步行即可到达。此外,位于Massey的St Paul's School(贡献学校,评分4)也在附近。住宅内部豪华,配有高天花板,浴室地暖和松下空调,是风格与实用性的完美结合。

底层具有奶奶房潜力,增加了投资吸引力,而精心打造的花园和宽敞的甲板为户外娱乐提供了理想的环境。这个房产不仅是一处居所,更是对热门地段的一项明智投资,交通便利,可轻松前往高速公路、奥克兰CBD、北岸和机场。不要错过在重视教育和成长的繁荣社区中拥有这颗明珠的机会。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$885,000较2017年上升15%
土地价值$865,000较2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积394m²
建筑面积274m²
建造年代2020
地契编号763622
地契类型Freehold
法律描述LOT 249 DP 505573
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 249 DEPOSITED PLAN 505573,394m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Scott Point School
0.54 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.34 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:394m²
地契类型:Freehold

周边配套

Roa Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hobsonville 的房价数据
Hobsonville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,486,250
-7.7%
4
2023
$1,610,000
-17.9%
6
2022
$1,960,500
11.4%
8
2021
$1,760,000
76.2%
14
2020
$999,000
-15.3%
11
2019
$1,180,000
25.2%
13
2018
$942,500
7.5%
8
2017
$877,000
-18.4%
10
2016
$1,075,000
25.1%
5
2015
$859,000
86.7%
13
2014
$460,000
-
29

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39 Craigs Way, Hobsonville
0.16 km
4
3
222m2
2024年09月18日
$1,550,000
Council approved
16 Kearns Drive, Hobsonville
0.16 km
4
3
205m2
2024年09月17日
-
Council approved
15 Roa Avenue, Hobsonville
0.12 km
5
4
0m2
2024年09月01日
$1,300,000
Council approved
6 Tai Crescent, Hobsonville
0.09 km
4
2
264m2
2024年08月14日
-
Council approved
58 Myland Drive, Hobsonville
0.12 km
5
3
-m2
2024年08月01日
$1,370,000
Council approved

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