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22 Northgrove Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 5房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月30日售出

22 Northgrove Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

5
2
240m2
921m2

位于宁静的无尾静街——Northgrove大道,这座拥有独立产权的1960年代风格住宅占地921平方米,设有5间卧室,2间浴室和2个停车位。维护良好的木质外墙与瓷砖屋顶展现出永恒的优雅。室内240平方米的宽敞空间,配备多功能的下层区域和舒适的空调,为家庭提供全年舒适的居住环境。自2017年的政府估价149万纽币以来,该物业的资本价值增长了31.87%,截至2021年6月已达到195万纽币,反映出其日益增加的吸引力。最近的售出历史从2011年的66万纽币跃升至2013年的95.5万纽币,当前后花园估价为186.75万纽币。

该物业划入优质学校网,包括评分7的Sunnybrae Normal School和评分9的Takapuna Normal Intermediate,教育资源丰富。同时,Northcote Intermediate和Northcote College(均为评分7)也提供了更多的教育选择。这座家庭住宅不仅提供了一个宁静的避风港,还便捷地享受北岸的精彩生活,是现今享受与未来回报并重的理想投资。

凭借其优越的地理位置、坚固的建筑结构和增值潜力巨大的政府估价,这处物业不仅仅是一所房子,更是美好未来的基石。

更新时间 2024年05月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$70,000较2017年下降-80%
土地价值$1,880,000较2017年上升64%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积921m²
建筑面积240m²
建造年代1967
地契编号NA12A/23
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 58049
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 58049,921m2
地税$4,495.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
1.01 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.15 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote College
2.20 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:921m²
地契类型:Freehold

周边配套

Northgrove Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,734,000
10.4%
12
2023
$1,570,000
5%
5
2022
$1,495,500
-14.1%
6
2021
$1,740,000
25.4%
20
2020
$1,388,000
6.4%
21
2019
$1,305,000
2.4%
15
2018
$1,275,000
0.8%
18
2017
$1,265,000
2.6%
11
2016
$1,233,000
3.5%
24
2015
$1,191,000
43.1%
31
2014
$832,500
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/7 Ellen Avenue, Hillcrest
0.18 km
2
1
90m2
2024年11月28日
-
Council approved
69 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.21 km
3
2
0m2
2024年09月17日
-
Council approved
15 Tudward Glade, Hillcrest
0.22 km
5
2
280m2
2024年09月01日
-
Council approved
43A Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.17 km
5
3
252m2
2024年06月27日
$1,780,000
Council approved
0.23 km
2
1
86m2
2024年06月21日
$1,000,000
Council approved

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