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69 Hillcrest Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,580,000

2024年09月01日售出

69 Hillcrest Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
140m2
704m2

位于奥克兰北岸Hillcrest的69 Hillcrest Avenue是一处典型的'Kiwi Classic'家庭住宅,拥有丰富的历史和众多特点,使其成为一个非常令人向往的物业。这处独立产权住宅占地704平方米,建筑面积为140平方米。房屋建于1950年代,采用木质外墙和铁质屋顶,均处于平均条件,且地形平坦。住宅包括三间双人卧室、两个卫生间(包括一个套间)、一个带内部通道的单车库以及充足的地下室储藏空间。新翻新的木质地板增添了这个温馨家园的魅力,还拥有一个宽敞的独立产权花园。

多年来,该物业的价值显著增长,政府估价从2017年7月的$1,180,000增长到2021年6月的$1,875,000,增长率约为58.9%。HouGarden AVM估价为$1,800,000。历史销售数据显示,该物业在1994年2月以$178,000和1992年11月以$145,000售出。这一显著的增长强调了该物业的投资潜力,特别是对于那些对开发和土地银行机会感兴趣的人。

教育是许多家庭的优先事项,69 Hillcrest Avenue地处优秀学区。该物业划分在Sunnybrae Normal School(评分7)、Willowpark School(评分9)、Northcote Intermediate School(评分6)、Northcote College(评分7)和Takapuna Normal Intermediate(评分9)的学区内,为各个年龄段的孩子提供了多种高质量的教育选择。这与物业靠近便利设施、购物区、公园和交通路线的位置相结合,使其成为理想的家庭住宅。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$90,000较2017年下降-60%
土地价值$1,785,000较2017年上升87%
政府CV(2021年06月)$1,875,000较2017年上升58%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积704m²
建筑面积140m²
建造年代1950
地契编号NA968/17
地契类型Freehold
法律描述LOT 78 DP 18327
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 78 DEPOSITED PLAN 18327,705m2
地税$4,291.37
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 379
7
Willow Park School
0.92 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.39 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote College
2.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:704m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hillcrest Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,250,000
4.2%
49
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.16 km
3
1
103m2
2024年11月20日
$1,320,000
Council approved
2/60 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.04 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$1,176,000
Council approved
1/159 Coronation Road, Hillcrest
0.23 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$727,000
Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest
0.20 km
3
1
-m2
2024年09月18日
-
Council approved
15 Tudward Glade, Hillcrest
0.27 km
5
2
280m2
2024年09月01日
-
Council approved

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