售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

15 Tudward Glade, Hillcrest, Auckland - North Shore

280m²

1270m²

位于奥克兰北岸的无尾静街Tudward Glade，这栋5卧室独立产权物业犹如一颗璀璨的明珠。建于1966年的它，外墙采用坚固的砖结构，屋顶铺设瓷砖，占地1270平方米，室内面积达到280平方米。截至2021年6月的政府估价为$2,100,000，自2017年7月的$1,560,000估值以来，增长了34.6%。住宅布局灵活，第五个卧室可根据需求改为客厅或娱乐室，并提供充足的停车空间，包括双车库和超大型车棚。

后花园估价为$2,110,000，该物业不仅资本价值增长迅速，而且最近的销售历史也证明了其吸引力。维护良好的住宅位于易于管理的地形上，邻里宁静且高档。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业属于多所顶级学校的校区，包括Westlake Girls' High School、Northcote College、Takapuna Normal Intermediate、Northcote Intermediate和Sunnybrae Normal School。这些学校评分跨度广泛，确保了孩子们能接受优质教育。这不仅仅是一栋房子，更是对家庭未来的投资。

更新时间 2024年09月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$60,000较2017年下降-70%

土地价值$2,040,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,100,000较2017年上升34%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积1270m²

建筑面积280m²

建造年代1966

地契编号NA8B/403

地契类型Freehold

法律描述ALL LOT 21 PT LOT 20 D P 54371

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 21 AND PART LOT 20 DEPOSITED PLAN 54371,1270m2

地税$2,424.03
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Northcote Intermediate	1.14 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.18 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Westlake Girls' High School	1.19 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Northcote College	2.30 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1270m²

地契类型:Freehold

周边配套

Tudward Glade街区及周边数据
Tudward Glade街区是位于Hillcrest城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,734,000

最低: $1,100,000, 最高: $2,000,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $830, 最高: $1,180

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,734,000	10.4%	12
2023	$1,570,000	5%	5
2022	$1,495,500	-14.1%	6
2021	$1,740,000	25.4%	20
2020	$1,388,000	6.4%	21
2019	$1,305,000	2.4%	15
2018	$1,275,000	0.8%	18
2017	$1,265,000	2.6%	11
2016	$1,233,000	3.5%	24
2015	$1,191,000	43.1%	31
2014	$832,500	-	12

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/7 Ellen Avenue, Hillcrest	0.20 km	2	1	90m²	2024年11月28日	-	Council approved
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.23 km	3	1	103m²	2024年11月20日	$1,320,000	Council approved
1/159 Coronation Road, Hillcrest	0.33 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$727,000	Council approved
2/60 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.25 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$1,176,000	Council approved
69 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.23 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,580,000	Council approved