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2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,320,000

2024年11月20日售出

2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
103m2

位于宁静的Hillcrest地区,这栋1950年建造的迷人的weatherboard bungalow拥有独立产权/全幅地,地处于易于照料的缓坡上。配有3间舒适的卧室,一个停车位,以及103平方米宽敞的开阔式生活区,是舒适与便利的避风港。房屋采用木制外墙,瓷砖屋顶,整体状况良好,营造出温馨宜人的家庭生活氛围。现代厨房与覆盖式甲板流畅衔接,是娱乐聚会的理想之选。

该物业2021年6月的政府估值为$1,400,000,自2017年7月的$1,000,000增长了40%,后花园估价为$1,387,500。最近的售出历史记录显示,2021年7月以$1,350,000的价格成交,远高于2012年10月的$520,000,显示出强大的投资潜力。

该物业划入优质学校网,包括评分9的Takapuna Normal Intermediate和评分7的Northcote College。区域内其他学校还包括Sunnybrae Normal School(评分7)、Willowpark School(评分9)和Northcote Intermediate School(评分6),为不同年龄段的孩子提供全面的教育旅程。

更新时间 2024年11月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$450,000较2017年上升164%
土地价值$950,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积103m²
建造年代1950
地契编号NA48B/1216
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 91353
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 63 DEPOSITED PLAN 18327,705m2
地税$3,208.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
0.82 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Willow Park School
0.92 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
9
Takapuna Normal Intermediate
1.31 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote College
1.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hillcrest Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据
Hillcrest 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$991,500
-7.8%
22
2023
$1,075,000
10.4%
13
2022
$973,750
-15.5%
16
2021
$1,152,000
19.9%
22
2020
$960,500
13.7%
12
2019
$845,000
-4.4%
27
2018
$884,000
5.9%
32
2017
$834,705
8.4%
20
2016
$770,000
0.7%
25
2015
$765,000
6.8%
27
2014
$716,500
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40D Evelyn Place, Hillcrest
0.26 km
3
3
167m2
2024年12月18日
$1,250,000
Council approved
2/60 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.17 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$1,176,000
Council approved
21 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.15 km
3
5
140m2
2024年10月18日
$1,681,000
Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest
0.23 km
3
1
-m2
2024年09月18日
-
Council approved
69 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.23 km
3
2
0m2
2024年09月01日
$1,580,000
Council approved

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