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44 Pine Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $810,000

2024年01月26日售出

44 Pine Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
82m2
859m2
$5,213/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰亨德森44 Pine Avenue的这处住宅物业,占地859平方米,建筑面积为82平方米,拥有独立产权。物业建于1962年,包含3个卧室和1个浴室,没有停车位。其木制外墙和铁质屋顶均处于中等状况,展现出耐用与简约的特点。地形为轻微/中等上升,为潜在的发展或翻新提供了独特的景观。

从2017年7月的$630,000增长至2021年6月的$915,000,该物业的政府估价增长了45.24%。尽管如此,后花园估价为$877,500。2024年1月26日的最近一次销售价格为$810,000,此前在2015年3月29日的销售价格为$570,000。这一轨迹凸显了该物业作为坚实投资的潜力及其在市场上的吸引力。

教育是这处物业价值的基石,位于Bruce McLaren Intermediate School(评分2)、Henderson Valley School(评分4)和Henderson High School(评分3)的校网内。这些学校提供了一系列的教育机会,使得该物业成为优先考虑孩子教育质量的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
1.10 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
2.21 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$40,000较2017年下降-27%
土地价值$875,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$915,000较2017年上升45%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积859m²
建筑面积
建筑面积82m²
建造年代
建造年代1962
地契编号
地契编号NA2041/77
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 7 DP 44590
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 44590,860m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Fair Roof: Fair
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:859m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$877,500
-9.6%
150
2022
$971,000
-5.1%
158
2021
$1,023,500
23.6%
294
2020
$828,000
14%
295
2019
$726,000
0.4%
231
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
69 Pine Avenue
0.47 km
3
1
-m2
2024年02月21日
$875,000
Council approved
20 Pine Avenue
1.60 km
3
1
90m2
2024年02月01日
$794,800
Council approved
1/76 Parrs Cross Road
0.39 km
4
1
-m2
2024年01月17日
$730,000
Council approved
38 Parrs Cross Road
0.24 km
3
1
-m2
2024年01月05日
$1,050,000
Council approved
70 Forest Hill Road
0.35 km
3
1
85m2
2023年11月16日
$630,000
Council approved

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