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206b Henderson Valley Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $760,000

2024年11月01日售出

206b Henderson Valley Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
120m2
492m2

位于宁静的亨德森山谷,这栋拥有3个卧室、2个车位的独立产权物业,占地面积492平方米,其迷人的木外墙和坚固的铁皮屋顶均保持良好状态。建于1970年的住宅,室内采用开放式设计,设有独立的洗衣房和浴室,空间宽敞,使用方便。政府估价(CV)从2017年的$590,000激增43.22%,至2021年6月的$845,000。后花园估价为$837,500,最近一次售出记录是在2020年12月,价格为$775,000。

超越市场平均增长率的CV,使这个物业不仅是一处性价比极高的住所,也是一项明智的投资。它位于一个便利的区域,轻松可达超市、购物中心和休闲设施,距离高速公路仅10分钟车程。该区域享有优质教育资源,包括布鲁斯·麦克拉伦中学(评分2)、亨德森山谷学校(评分4)和亨德森高中(评分3),为家庭提供了一流的教育环境。

无论您是想寻找一个养育家庭的温馨家园,还是一项为未来财务安全保驾护航的投资,这个位于无尾静街的物业都是不容错过的黄金机会。

更新时间 2024年11月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$245,000较2017年上升40%
土地价值$600,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$845,000较2017年上升43%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积492m²
建筑面积120m²
建造年代1970
地契编号770674
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 507390
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 507390,493m2
地税$2,352.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
1.08 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
1.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.04 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:492m²
地契类型:Freehold

周边配套

Henderson Valley Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$830,000
-5.1%
250
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16a Pine Avenue, Henderson
0.76 km
3
2
-m2
2025年02月20日
-
Council approved
9 Pine Avenue, Henderson
0.18 km
3
2
77m2
2024年12月26日
$760,000
Council approved
1/74 Forest Hill Road, Henderson
0.39 km
3
1
82m2
2024年12月10日
-
Council approved
243 Henderson Valley Road, Henderson
0.18 km
3
1
97m2
2024年09月09日
$445,000
Council approved
1/166 Henderson Valley Road, Henderson
0.34 km
5
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved

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