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42 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $860,000

2024年11月18日售出

42 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
110m2
810m2

位于奥克兰怀塔克雷的亨德森无尾静街42号森林山路上,这栋建于1978年的独立产权住宅,占地面积810平方米,建筑面积110平方米,拥有3间卧室和1个车位。房屋采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,状况良好,地势平缓,资本价值从2017年的$730,000增长至2021年6月的$980,000,增幅达到34.25%。后花园估价为$970,000,最近的售出历史从2000年的$161,000上升至2008年的$285,000。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该房产位于亨德森谷学校(评分4)、亨德森高中(评分3)的校区内,并靠近布鲁斯·麦克拉伦中学(评分2)等学校,不仅为孩子提供了优质的教育资源,也增加了房产的投资价值。

无论是诗意的魅力还是实用的设施,这座房屋都邀请您体验“恰到好处”的居住感受。从精心设计的厨房到明亮通风的卧室,从宁静的浴室套间到独立的洗衣房,每一个细节都体现出设计的用心。环绕房屋的宽敞露台非常适合夏日小憩,而围栏的后院则为孩子们和宠物提供了一个安全的玩耍空间。在寒冷的冬季,壁炉的温暖将使您倍感舒适。森林山路上的这座房屋正等着您——您会考虑购买吗?

更新时间 2024年11月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$140,000较2017年下降-22%
土地价值$840,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$980,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积810m²
建筑面积110m²
建造年代1978
地契编号NA41C/1184
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 85595
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 85595,810m2
地税$2,606.58
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.82 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
1.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:810m²
地契类型:Freehold

周边配套

Forest Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$830,000
-5.1%
243
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54 Hinerau Street, Henderson
0.12 km
4
2
-m2
2025年01月16日
-
Council approved
17 Posa Avenue, Henderson
0.33 km
3
1
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
1/74 Forest Hill Road, Henderson
0.32 km
3
1
82m2
2024年12月10日
-
Council approved
0.32 km
4
1
91m2
2024年10月16日
$630,000
Council approved
1/166 Henderson Valley Road, Henderson
0.33 km
5
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved

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