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38 Parrs Cross Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,050,000

2024年01月05日售出

38 Parrs Cross Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
110m2
631m2
$6,253/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰 - Waitakere的Henderson区的38 Parrs Cross Road,这处住宅拥有3个卧室,110平方米的宽敞建筑面积以及631平方米的大地块。该物业建于1979年,墙体采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态。这是一处独立产权物业,地形平坦,设有全围栏和电动门入口,双层玻璃窗,保温隔热,以及6kw太阳能系统等众多特色。户外空间美观地布置,包括一个甲板,定制的凉棚,带壁炉的露台,以及一个大型独立车库。

从财务角度看,资本价值从2017年7月的$840,000增长到2021年6月的$1,100,000,增长了30.95%。HouGarden AVM估价该物业价值为$1,052,500,最近的一次销售记录在2024年1月以$1,050,000成交。这处物业的吸引力还在于其资源使用效率高,包括一个300升热泵热水系统和10,000升雨水储存用于灌溉系统。

在教育方面,该物业位于Bruce McLaren Intermediate School(评分2)、Henderson Valley School(评分4)和Henderson High School(评分3)的校网内,为有学龄儿童的家庭提供了多种选择。这个家不仅仅是一个居住的地方,对于那些重视舒适、便利和可持续性的人来说,这是一种生活方式的选择。

更新时间 2024年04月06日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
1.00 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
2.03 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$260,000较2017年下降-10%
土地价值$840,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升30%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积631m²
建筑面积
建筑面积110m²
建造年代
建造年代1979
地契编号
地契编号NA44D/405
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 59DP 87045
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 87045,631m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:631m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$877,500
-9.6%
150
2022
$971,000
-5.1%
158
2021
$1,023,500
23.6%
294
2020
$828,000
14%
295
2019
$726,000
0.4%
231
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
69 Pine Avenue
0.08 km
3
1
-m2
2024年02月21日
$875,000
Council approved
20 Pine Avenue
0.17 km
3
1
90m2
2024年02月01日
$794,800
Council approved
44 Pine Avenue
0.21 km
3
1
82m2
2024年01月26日
$810,000
Council approved
70 Forest Hill Road
0.35 km
3
1
85m2
2023年11月16日
$630,000
Council approved
13 Landow Place
0.22 km
3
1
80m2
2023年11月15日
$615,000
Council approved

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