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2/30 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3房, 2浴, 独立屋
1月18日 星期六 15:15-15:45

$795,000

2/30 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
2
1
121m2
独立屋上市时间 11月13日
最热人气

Henderson 3房 CV $1,025,000 - Priced at $795,000!!!!!

2/30 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland CV $1,025,000 - Priced at $795,000!!!!!

This house has no code of compliance but our owners have an extensive report that can be shared showing what is required to obtain one! They would have completed themselves, but family circumstances dictate that they have to sell now!

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This is an unmissable chance for a cash buyer to secure an as-is, where-is deal with huge potential on a 3/5 share of a 2020m² section!

With three bedrooms, two bathrooms, a refreshed interior featuring a modern kitchen, new carpets, and fresh paint just six years ago, this home is already well on its way. The only step left? Completing the minor works required to apply for the code of compliance certificate and unlock even more value.

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The property is vacant and available for immediate inspection. All cash offers will be presented. Don't miss out on this rare opportunity - call today to view!

Agents - conjunctionals welcomed.

位置

开放日

1月18
星期六15:15 - 15:45
1月19
星期日15:15 - 15:45

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$115,000较2017年下降-42%
土地价值$910,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积121m²
建造年代1990
地契编号NA70B/489
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 121084 BG 3/5 SH
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,3/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 121084,2020m2
地税$2,691.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson South School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 516
2
Henderson High School
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Forest Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$777,777
5.1%
39
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
162B Henderson Valley Road, Henderson
0.26 km
3
1
90m2
2024年11月22日
-
Council approved
42 Forest Hill Road, Henderson
0.20 km
3
1
110m2
2024年11月18日
$860,000
Council approved
0.18 km
4
1
91m2
2024年10月16日
$630,000
Council approved
1/166 Henderson Valley Road, Henderson
0.25 km
5
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
166 Henderson Valley Road, Henderson
0.29 km
5
2
175m2
2024年08月23日
$845,000
Council approved

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房源编号:HET2956最后更新:2025-01-13 08:40:38