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售出价格: $630,000

2024年10月16日售出

1/15 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere

4
1
91m2

位于奥克兰怀塔克雷区的森林山路上一个宁静的无尾静街,这栋住宅物业采用交叉租赁地契,设有4间卧室,1间浴室,以及2个停车位。建于1940年,外墙采用纤维水泥建造,屋顶为铁皮,两者状况良好,物业坐落在一块平坦的地块上,室内面积为91平方米。政府估价(CV)从2017年的$580,000增长至2021年的$825,000,增长幅度达到了42.24%。

在估价方面,物业的后花园估价为$755,000,最近的售出记录是在2024年10月16日,价格为$630,000,远高于1993年的$73,000成交价。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于多个知名学校的校网内,包括布鲁斯·麦克拉伦中学、亨德森谷学校、亨德森高中和亨德森南学校,这些学校的评分(decile)在2到4之间,为您的家人提供优质的教育资源。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$170,000较2017年下降0%
土地价值$655,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$825,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积91m²
建造年代1940
地契编号NA82B/864
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 23 DP 20992 1/3 SH BG FLAT 1 DP 139166
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 139166 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 139166
地税$2,314.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.69 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson South School
0.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 516
2
Henderson High School
1.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Forest Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$750,000
-13.7%
4
2023
$869,000
-20.6%
2
2022
$1,095,000
21.7%
2
2021
$900,000
19.4%
5
2020
$753,500
10.7%
4
2019
$680,500
-7.1%
4
2018
$732,500
4.6%
6
2017
$700,000
-6.7%
4
2016
$750,000
23.3%
9
2015
$608,500
14.1%
10
2014
$533,500
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
162B Henderson Valley Road, Henderson
0.36 km
3
1
90m2
2024年11月22日
-
Council approved
187 Henderson Valley Road, Henderson
0.09 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
1/166 Henderson Valley Road, Henderson
0.04 km
5
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
166 Henderson Valley Road, Henderson
0.04 km
5
2
175m2
2024年08月23日
$845,000
Council approved
10A Forest Hill Road, Henderson
0.40 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$735,000
Council approved

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