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162b Henderson Valley Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月22日售出

162b Henderson Valley Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
92m2
351m2

位于静谧的亨德森山谷,162b Henderson Valley Road的这栋1940年代独立产权木结构房屋完美融合了经典魅力与现代便利。占地351平方米,室内面积92平方米,设有3卧室、1浴室和2个车位。房屋拥有抛光木地板、高天花板和集时尚与实用于一体的现代厨房。屋瓦屋顶和木质外墙均处于良好状态。自2017年7月的$620,000以来,政府估价(CV)增长了26.6%,至2021年6月的$785,000。后花园估价为$780,000,最近的售出记录分别是2017年4月的$640,000和2008年10月的$327,000。

对于家庭而言,该房产位于多所学校的学区范围内,包括布鲁斯·麦克拉伦中学(评分2)、亨德森山谷学校(评分4)、亨德森高中(评分3)和亨德森南学校(评分2),为各年龄段的孩子提供优质教育资源。房产靠近设施且对面就是游乐场,增添了其吸引力,是寻求平衡生活方式的理想选择。

拥有供玩耍的平坦草坪和独立的木屋提供额外空间或家庭办公室,这处物业在无尾静街中提供了一个独一无二的机会,让家庭拥有自己的乐园。

更新时间 2024年11月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$280,000较2017年上升21%
土地价值$505,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$785,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积351m²
建筑面积92m²
建造年代1940
地契编号408989
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 402746 - HAVING 1/3 SH IN LOT 4 DP 402746
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 402746,135m2
地税$2,239.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson South School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 516
2
Henderson High School
1.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:351m²
地契类型:Freehold

周边配套

Henderson Valley Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.26 km
4
1
91m2
2024年10月16日
$630,000
Council approved
187 Henderson Valley Road, Henderson
0.29 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
1/166 Henderson Valley Road, Henderson
0.07 km
5
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
166 Henderson Valley Road, Henderson
0.06 km
5
2
175m2
2024年08月23日
$845,000
Council approved
187 Henderson Valley Road, Henderson
0.29 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$660,000
Council approved

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