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25 Williamson Avenue, Grey Lynn, Auckland City, Auckland, 3房, 1浴, 独立屋
1月26日 星期日 14:00-14:30

拍卖02月22日 星期六 16:00

25 Williamson Avenue, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

3
1
1
127m2
524m2
独立屋上市时间 11月13日
最热人气

Grey Lynn 3房 THE HOUSE THAT TIME FORGOT

25 Williamson Avenue, Grey Lynn, Auckland City, Auckland THE HOUSE THAT TIME FORGOT

Built in the 1940's in the Art Deco style, this house has seen better days. Built with native timbers, concrete stucco, beautiful plaster cornices, timber floors and etched glass windows, it was really once a wonderful example of the era.

However, it has been vacant for more than 30 years and time has taken it's toll !

The house is officially 127 sqm but a substantial basement has created a lot more usable space. The land size of 524 sqm also contains a large storage shed of about 100 sqm, used originally for boat building.

This is a wonderful corner site, zoned Single Heritage and Character Homes, situated just 200 metres from Ponsonby Road.

Look at these features :

• The roof leaks in places.

• The concrete stucco is cracked.

• The floor has collapsed in the bathroom.

• The walls and ceilings are discoloured with mould.

• There is no insulation.

• The basement rooms are unfinished.

• The window frames need attention.

If you have the skill and courage to save this home, then come and take a look.

Otherwise, it may be suited to a new home in the Heritage style to comply with the zoning.

Not for the faint-hearted!

An auction will be held on-site at 4 pm on the 22nd February 2025 unless sold prior.

TO BE SOLD WITHOUT WARRANTIES

位置

拍卖

2月22
星期六16:00

开放日

1月26
星期日14:00 - 14:30
2月09
星期日14:00 - 14:30
2月16
星期日14:00 - 14:30
2月22
星期六14:00 - 14:30
3月02
星期日14:00 - 14:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$175,000较2017年下降0%
土地价值$2,375,000较2017年上升53%
政府CV(2021年06月)$2,550,000较2017年上升47%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积523m²
建筑面积127m²
建造年代1948
地契编号NA894/16
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 34364 523M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 34364,524m2
地税$5,722.06
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Newton Central School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 403
7
Richmond Road School
0.67 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Auckland Girls' Grammar School
0.74 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
1.40 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Kowhai Intermediate
1.42 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:524m²
地契类型:Freehold

周边配套

Williamson Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据
Grey Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,942,500
-8.6%
50
2023
$2,125,000
3.7%
47
2022
$2,050,000
-14.6%
39
2021
$2,400,000
23.4%
62
2020
$1,945,000
22.5%
65
2019
$1,587,500
-5.2%
70
2018
$1,675,000
-3.4%
74
2017
$1,734,600
16.2%
57
2016
$1,492,500
-0.1%
54
2015
$1,494,000
24.5%
58
2014
$1,200,000
-
67

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3C/39 Mackelvie Street, Grey Lynn
0.16 km
1
1
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
29 Rose Road, Grey Lynn
0.16 km
4
1
112m2
2024年12月11日
-
Council approved
7/28 Williamson Avenue, Grey Lynn
0.11 km
3
2
148m2
2024年12月05日
$1,050,000
Council approved
24 Murdoch Road, Grey Lynn
0.08 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$2,335,000
Council approved
49 Crummer Road, Grey Lynn
0.17 km
4
3
-m2
2024年09月25日
-
Council approved

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