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24 Murdoch Road, Grey Lynn, Auckland

售出价格: $2,335,000

2024年10月16日售出

24 Murdoch Road, Grey Lynn, Auckland

3

118m²

303m²

位于尊贵的Grey Lynn地区，这座建于19世纪末的别墅，地址为24 Murdoch Road，拥有3个卧室，占地面积为303平方米的全幅地，外墙采用木材，屋顶为铁皮，室内面积为118平方米，墙体状况良好，屋顶状况一般，地势为易于适中的倾斜。该物业的政府估价自2017年的160万纽币增长了35.94%，至2021年6月的217.5万纽币。后花园估价为208.25万纽币，最近的售出价格为2021年4月的238万纽币。

这处房产价值飞涨，反映了该地区的吸引力，其投资潜力从2004年的60.5万纽币售出价到最近的成交价可见一斑。地处中心位置，仅需5分钟步行即可到达Ponsonby繁华地区，增加了其吸引力。

对于家庭而言，教育资源无与伦比，Western Springs College、Richmond Road School、Ponsonby Intermediate和Auckland Girls' Grammar School都在附近，评分均为8和9。这座别墅不仅是住宅，更是对生活方式和教育的投资。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$275,000较2017年上升5%

土地价值$1,900,000较2017年上升41%

政府CV(2021年06月)$2,175,000较2017年上升35%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积303m²

建筑面积118m²

建造年代1900

地契编号NA55/162

地契类型Freehold

法律描述PT LOT 12 DP 282 303M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 12 SECTION 30 DEPOSITED PLAN 282,304m2

地税$5,016.15
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Richmond Road School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 398	8	详情
Auckland Girls' Grammar School	0.81 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Ponsonby Intermediate	1.35 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.47 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:303m²

地契类型:Freehold

周边配套

Murdoch Road街区及周边数据
Murdoch Road街区是位于Grey Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

45查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,005,000

最低: $1,350,000, 最高: $3,800,000

租金中位价(过去12个月)

$865

最低: $595, 最高: $1,425

Grey Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,977,500	-6.9%	44
2023	$2,125,000	3.7%	47
2022	$2,050,000	-14.6%	39
2021	$2,400,000	23.4%	62
2020	$1,945,000	22.5%	65
2019	$1,587,500	-5.2%	70
2018	$1,675,000	-3.4%	74
2017	$1,734,600	16.2%	57
2016	$1,492,500	-0.1%	54
2015	$1,494,000	24.5%	58
2014	$1,200,000	-	67

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
29 Rose Road, Grey Lynn	0.22 km	4	1	112m²	2024年12月11日	-	Council approved
48 Rose Road, Grey Lynn	0.09 km	4	2	-m²	2024年12月07日	-	Council approved
52 Rose Road, Grey Lynn	0.05 km	4	4	-m²	2024年11月06日	$5,125,000	Council approved
21 Leighton Street, Grey Lynn	0.17 km	4		145m²	2024年07月31日	$2,455,000	Council approved
19 Murdoch Road, Grey Lynn	0.10 km	2	1	88m²	2024年07月25日	-	Council approved

售出价格: $2,335,000

24 Murdoch Road, Grey Lynn, Auckland

政府数据

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