售出价格: $1,850,000

2024年12月11日售出

29 Rose Road, Grey Lynn, Auckland

112m²

279m²

位于奥克兰尊贵的Grey Lynn地区，29 Rose Road是一处建于1900年的魅力独立产权房产，采用木材和铁皮建造。这座拥有4间卧室和1间浴室的住宅，占地面积112平方米，坐落在一个宽敞的279平方米地段上，地势起伏轻松适中。该房产拥有平均水平的墙体和屋顶状况，包括一个车位，并提供灵活的布局，具有开放式生活的潜力。值得注意的是，政府估价显示资本价值显著增长，截至2021年6月，政府估值为$2,400,000。后花园估价为$2,195,000，预示着这是一个充满潜力的投资机会。

从历史角度来看，该房产的政府估价增长势头强劲，最近的售出历史凸显了其吸引力。位于距离充满活力的Ponsonby Road仅250米的安静无尾静街，地理位置优越，是一个集咖啡馆、精品店和夜生活于一体的生活方式目的地。北向的朝向保证了全天候的阳光和美丽的西向光线，营造出一个温暖宜人的空间。

对于家庭而言，该房产位于一个评分很高的学校区域内。该地区的教育机构以其卓越的教育质量而闻名，为孩子们提供优质的教育资源。结合房产翻新的潜力以及备受追捧的地址，29 Rose Road无疑是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$275,000

土地价值$2,125,000

政府CV(2021年06月)$2,400,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积279m²

建筑面积112m²

建造年代1900

地契编号1097079

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 583994

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 583994,279m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Richmond Road School	0.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 398	8	详情
Newton Central School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	0.71 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
St Paul's College (Ponsonby)	0.83 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 484	2	详情
Freemans Bay School	0.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Grey Lynn School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
St Joseph's School (Grey Lynn)	1.12 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 466	4	详情
Marist Catholic School (Herne Bay)	1.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 378	9	详情
Ponsonby Intermediate	1.25 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
St Mary's College (Ponsonby)	1.37 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 383	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:279m²

地契类型:Freehold

周边配套

Rose Road街区及周边数据
Rose Road街区是位于Grey Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

41查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,500,000

最低: $1,249,000, 最高: $5,125,000

租金中位价(过去12个月)

$1,222

最低: $800, 最高: $1,450

Grey Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,550,000	3.8%	39
2023	$2,457,500	-24.4%	22
2022	$3,250,000	15.5%	22
2021	$2,815,000	9.7%	35
2020	$2,565,000	39.2%	46
2019	$1,842,500	-21.9%	50
2018	$2,360,000	14.8%	29
2017	$2,055,500	7.1%	38
2016	$1,920,000	12.3%	34
2015	$1,710,000	17.9%	48
2014	$1,450,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
48 Rose Road, Grey Lynn	0.18 km	4	2	-m²	2024年12月07日	-	Council approved
7/28 Williamson Avenue, Grey Lynn	0.05 km	3	2	148m²	2024年12月05日	$1,050,000	Council approved
24 Murdoch Road, Grey Lynn	0.15 km	3	2	-m²	2024年10月16日	$2,335,000	Council approved
58 Sussex Street, Grey Lynn	0.14 km	5	2	-m²	2024年10月09日	$2,250,000	Council approved
19 Murdoch Road, Grey Lynn	0.15 km	2	1	88m²	2024年07月25日	-	Council approved