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11 McHardy Place, Glenfield, North Shore City, Auckland, 4房, 2浴, 自住投资

$1,539,000

11 McHardy Place, Glenfield, North Shore City, Auckland

4
2
2
713m2
自住投资上市时间 11月4日

Glenfield 4房 Home & Income in Westlake School zone

无论是开发、投资,还是大家庭居住,这里都蕴藏着增值与盈利的潜力。这栋维护良好的迷人weatherboard住宅,坐拥713平方米的全幅地,位于宁静的无尾巷尽头,为您提供了一个极佳的自住+收入机遇。

这里选择多样,自由由您掌握;您可以直接入住、出租、储备土地,或是移走房屋探索开发潜力(需获市议会批准)。

主宅设有三间宽敞的卧室,另有独立的淋浴区、浴室和卫生间,为家庭生活增添便利。开放式布局将阳光普照的客厅和餐厅与后阳台无缝连接,无论是放松还是娱乐,都是完美的选择。楼下,一个宽敞的地下室为家庭活动提供了更多空间。此外,该物业还包括一个温馨的小套间,有一间卧室和一间浴室。

在您的阳台上度过悠闲的午后时光,俯瞰孩子们在成熟果树间安全玩耍的后院。只需几步之遥,便是备受欢迎的Normanton保护区,非常适合家庭出游、野餐,或是与爱犬一起散步!

位于卓越学区的范围内,如Glenfield小学和中学,以及西湖男子&女子高中。Pak N Save、商店和餐厅近在咫尺。驱车5至10分钟即可抵达高速公路入口和Smales Farm。您所需的一切都在便利的范围内。

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11 McHardy Place, Glenfield, North Shore City, Auckland Home & Income in Westlake School zone

Be it for development, investment, or extended family living, there is potential for added value and profit. This well-maintained, charming weatherboard home offers a fantastic home-and-income setup on 713m² of freehold land, all nestled in a peaceful cul-de-sac.

There are plenty of options, and you have the freedom to choose here; love it, rent it, landbank it, or move the house off and explore the development potential(subject to the council's approval).

The main house features three spacious bedrooms, plus separate areas for the shower, bathroom, and toilet, adding convenience for family living. The open-plan layout seamlessly connects the sunlit living and dining areas to a back deck, perfect for relaxing or entertaining. Downstairs, a large basement provides even more space for family activities. In addition, the property includes a cozy minor unit with one bedroom and one bathroom.

Spend leisurely afternoons on your deck, overlooking a backyard where kids can safely play among mature fruit trees. Just a few steps from your door is the popular Normanton Reserve, ideal for family outings, picnics, or a scenic walk with your dog!

In zone for excellent schools such as Glenfield Primary and Intermediate School, and Westlake Boys' and Girls' High Schools. Pak N Save, shops, and restaurants. Motorway access and Smales Farm are just a 5 to 10-minute drive away. Everything you could ever need is well within reach.

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位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$65,000较2017年下降-63%
土地价值$1,610,000较2017年上升78%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升55%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积713m²
建筑面积148m²
建造年代1969
地契编号NA16A/974
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 61516
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 61516,713m2
地税$4,676.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenfield Primary School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Glenfield Intermediate
0.89 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6
Westlake Boys High School
1.98 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.43 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:713m²
地契类型:Freehold

周边配套

McHardy Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,200,000
-0.3%
59
2023
$1,203,750
-5%
46
2022
$1,267,500
-4.9%
34
2021
$1,332,500
18.8%
66
2020
$1,121,750
19.1%
90
2019
$942,000
-4.4%
54
2018
$985,500
1.3%
52
2017
$973,000
-0.7%
70
2016
$980,000
10.5%
87
2015
$887,000
19.9%
75
2014
$740,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/36 Weldene Avenue, Glenfield
0.26 km
4
2
-m2
2024年11月14日
-
Council approved
1/9 Merton Avenue, Glenfield
0.20 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$985,000
Council approved
1/61 Hogans Road, Glenfield
0.15 km
2
1
0m2
2024年11月01日
$792,000
Council approved
1/52A Weldene Avenue, Glenfield
0.24 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$870,999
Council approved
52b Weldene Avenue, Glenfield
0.23 km
5
160m2
2024年08月06日
$1,420,000
Council approved

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开放日 1月19日 星期日 14:00-14:30
21
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房源编号:901851最后更新:2025-01-15 04:22:37