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1/52a Weldene Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $870,999

2024年09月01日售出

1/52a Weldene Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore

3
1
90m2

位于Glenfield无尾静街的Weldene大道上,这栋建于1970年的住宅拥有3间卧室,1间浴室,宽敞的居住空间,为首次购房者、投资者及家庭提供了理想选择。房屋维护良好,纤维水泥外墙,铁皮屋顶状况佳,配备有地板和天花板保温以及高效的空调系统。房产采用交叉租赁地契,设有车棚及一个额外的停车位。自2017年以来,政府估价(CV)增长了26.54%,从$810,000增至2021年6月的$1,025,000。后花园估价为$980,000,而最近的售出记录是在2024年8月的$870,999,显示了其投资潜力。

位于Glenfield小学(评分5)和Glenfield中学(评分6)的校区内,此住宅对于家庭来说再理想不过。房产靠近Glenfield购物中心、Wairau公园、Pak'nSave,且方便上高速公路,进一步提升了其价值。无论您是在寻找入门级住宅还是稳健的投资,此物业都是绝佳选择。

在Rangitoto Island美景的映衬下,私人露台和吸引人的户外区域保证了夏日的娱乐。对于首次购房者友好的招标过程,使这栋房子成为必看之选。不要错过将此物业列为首选的机会。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$315,000较2017年上升65%
土地价值$710,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积90m²
建造年代1970
地契编号NA112B/317
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 180987 ON LOT 5 DP 62213 - HAVING 1/2 INT IN 916 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 180987
地税$2,691.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenfield Primary School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Glenfield Intermediate
0.70 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Weldene Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$912,000
3.6%
73
2023
$880,000
-12.7%
43
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,000
8.3%
101
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/36 Weldene Avenue, Glenfield
0.01 km
4
2
-m2
2024年11月14日
-
Council approved
0.00 km
4
167m2
2024年10月30日
$1,200,000
Council approved
0.00 km
4
139m2
2024年10月01日
$1,100,000
Council approved
36 Weldene Avenue, Glenfield
0.12 km
3
1
0m2
2024年08月09日
-
Council approved
52b Weldene Avenue, Glenfield
0.28 km
5
160m2
2024年08月06日
$1,420,000
Council approved

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