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52b Weldene Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore, 5房, 0浴

售出价格: $1,420,000

2024年08月06日售出

52b Weldene Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore

5
160m2
1004m2

位于奥克兰北岸宁静的Glenfield区,Weldene大道52b号的这处独立产权全幅地房产,是一栋迷人的家庭住宅。建于1970年,外墙和屋顶采用混合材料,设有5间卧室,3个停车位,以及宽敞的160平方米居住面积。维护良好的墙壁和屋顶状况良好,与地块的缓坡地形相得益彰。这个住宅拥有灵活的生活空间,适合各种家庭规模,配备豪华的日式浴室,为您的放松提供了极致享受。

自2017年以来,政府的Capital Value(CV)增长了47.81%,截至2021年6月已达到168.5万纽币。后花园估价为123.75万纽币,而2023年和2024年的最近两次销售分别达到了119.8万纽币和142万纽币,显示出市场的强烈兴趣,预示着投资价值的持续增长。

对于有孩子的家庭,该房产位于Glenfield小学(评分5)和Glenfield中学(评分6)的学区,确保了孩子们能接受优质教育。宽敞的场地,配备有活动空间和蔬菜园,为孩子们和宠物提供了一个理想的生活环境。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$65,000较2017年下降-50%
土地价值$1,620,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$1,685,000较2017年上升47%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1004m²
建筑面积160m²
建造年代1970
地契编号NA18D/799
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 62213
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 62213,1004m2
地税$3,933.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenfield Primary School
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Glenfield Intermediate
0.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1004m²
地契类型:Freehold

周边配套

Weldene Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,287,500
7.4%
15
2023
$1,199,000
-15.9%
10
2022
$1,425,000
-2.1%
18
2021
$1,455,000
16.1%
31
2020
$1,253,500
30.6%
28
2019
$960,000
-15.4%
22
2018
$1,134,250
5.5%
22
2017
$1,075,000
0.5%
25
2016
$1,070,000
0.9%
41
2015
$1,060,000
30.7%
35
2014
$811,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.01 km
0m2
2024年11月18日
$385,000
Council approved
0.17 km
4
134m2
2024年11月03日
$1,103,000
Council approved
0.17 km
4
167m2
2024年10月30日
$1,200,000
Council approved
0.17 km
4
139m2
2024年10月01日
$1,100,000
Council approved
1/52A Weldene Avenue, Glenfield
0.07 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$870,999
Council approved

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