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1/61 Hogans Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, House

售出价格: $792,000

2024年11月01日售出

1/61 Hogans Road, Glenfield, Auckland - North Shore

2
1
72m2

位于奥克兰北岸Glenfield宁静的无尾静街1/61 Hogans Road上，这栋拥有2卧室1浴室的住宅，结合了便捷与潜力。建于1960年，木质外墙与铁皮屋顶，地块地势适中，占地面积72平方米，带有一个停车位，属于交叉租赁产权类型。房屋维护状况良好，无论是外墙还是屋顶，都提供了舒适的居住环境。

在政府估价历史上，该物业的资本价值（CV）从2017年7月的$720,000增长至2021年6月的$920,000，增长幅度达到27.78%。后花园估价为$912,500。最近的销售历史和拍卖详情表明，在这个繁华的郊区投资前景看好。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于Glenfield小学（评分5）和Glenfield中学（评分6）的学区，确保了孩子们能接受优质教育。这个带有阳光后院，且具有个性化潜力的住宅，对于首次购房者、缩小居住规模的买家或寻求最大化物业潜力的投资者来说，都是一个吸引人的选择。

更新时间 2024年11月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$300,000较2017年上升66%
土地价值$620,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积72m²
建造年代1960
地契编号NA54B/1274
地契类型Cross-Lease
法律描述1/2 SH LOT 5 DP 49991 F/1 GG 1 DP 99729
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 49991,809m2
地税$2,493.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenfield Primary School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Glenfield Intermediate
1.14 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hogans Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
销售数量(过去12个月)
36查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$757,500
最低: $620,000, 最高: $1,167,000
租金中位价(过去12个月)
$600
最低: $470, 最高: $730
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$755,000
-4.6%
37
2023
$791,000
-2.6%
30
2022
$812,000
-3%
27
2021
$837,000
18.3%
52
2020
$707,500
4.8%
41
2019
$675,000
1.9%
35
2018
$662,500
-2.3%
58
2017
$678,000
2.1%
41
2016
$663,750
12.3%
38
2015
$591,000
26.4%
57
2014
$467,500
-
63

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 6/18 Ludlow Terrace, Totara Vale
0.29 km
3
2
111m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/9 Mossop Rise, Glenfield
0.18 km
3
2
160m2
2024年11月13日
-
Council approved
2/3 Mossop Rise, Glenfield
0.12 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$980,000
Council approved
1/8 Ludlow Terrace, Totara Vale
0.24 km
4
2
-m2
2024年08月09日
-
Council approved
1/14 Mossop Rise, Glenfield
0.15 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$601,050
Council approved

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