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671 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 5房, 3浴

售出价格: $9,000,000

2024年09月03日售出

671 Riddell Road, Glendowie, Auckland

5
3
317m2
3751m2

位于奥克兰市Glendowie区的Riddell Road,这处独立产权房产设有5间卧室、3间浴室和3个车位。建于1970年,木质外墙和铁皮屋顶状况良好,房产占地3,751平方米,建筑面积为317平方米。政府估价(CV)自2017年的590万纽币增长至2021年6月的1100万纽币,增长率为86.44%。后花园估价为1055万纽币,最近两次售出记录分别为2024年9月和2020年3月的900万纽币。从这里,您将享受到无与伦比的美景,水的动态变化成为宁静生活的背景。

对于家庭而言,房产所在的学区评分极高,包括9分的Baradene College、10分的St Ignatius School (St Heliers)、Churchill Park School和Glendowie College。这些保证了区域内一流的教育资源。房产的资本价值增长以及附近学校的较高评分使其成为当前居住和未来回报的极具吸引力的投资。

配有网球半场和精心维护的草坪与花园,这处住宅非常适合聚会和与家人朋友共度时光。宽敞的内部空间,拥有两个客厅、餐厅和家族厨房,散发着永恒的魅力。隐私得到绝对的保障,房产享有视野而不会被外界打扰。这是一处宽敞舒适的家,适合全年居住和享受。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$800,000较2017年上升100%
土地价值$10,200,000较2017年上升85%
政府CV(2021年06月)$11,000,000较2017年上升86%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积3751m²
建筑面积317m²
建造年代1970
地契编号NA696/345
地契类型Freehold
法律描述DP 27697, PT ALLOT 21 DISTRICT TAMAKI
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,DEPOSITED PLAN 27697,3751m2
地税$21,635.20
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Churchill Park School
0.44 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
6.89 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:3751m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riddell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,815,000
-7.7%
9
2023
$3,050,000
24.5%
15
2022
$2,450,000
-19.3%
12
2021
$3,035,000
21.2%
23
2020
$2,505,000
32.9%
26
2019
$1,885,500
-13.7%
16
2018
$2,185,000
-12.1%
6
2017
$2,485,000
17.3%
19
2016
$2,118,500
36.7%
14
2015
$1,550,000
12.3%
11
2014
$1,380,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
434 Riddell Road, Glendowie
0.25 km
5
4
340m2
2024年11月27日
-
Council approved
396 Riddell Road, Glendowie
0.65 km
4
3
0m2
2024年11月19日
$2,900,000
Council approved
446 Riddell Road, Glendowie
0.18 km
3
1
-m2
2024年11月08日
-
Council approved
9 Karaka Park Place, Glendowie
0.21 km
4
2
227m2
2024年09月03日
-
Council approved
633 Riddell Road, Glendowie
0.60 km
4
3
437m2
2024年08月02日
$4,650,000
Council approved

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