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396 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,900,000

2024年11月19日售出

396 Riddell Road, Glendowie, Auckland

4
287m2
588m2

位于奥克兰东部高尚住宅区Glendowie的396 Riddell Road,这栋拥有独立产权的4卧室、2车位豪宅,政府估价(CV)增长速度惊人,自2017年6月的$2,175,000上涨至2021年6月的$3,175,000,增幅达46%。后花园估价为$3,145,000。该房产建于2016年,木质外墙和铁皮屋顶状况良好,室内面积287平方米,占地面积588平方米,地势平缓。最近售出历史记录包括2016年的$2,400,000和2015年的$2,300,000。这座设计精美的住宅,被繁茂的热带花园所环绕,提供了隐私与宁静的生活环境,且位于一流学校的学区,包括Baradene College(评分9)、St Ignatius School(评分10)、Churchill Park School(评分10)和Glendowie College(评分10)。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,475,000较2017年上升19%
土地价值$1,700,000较2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$3,175,000较2017年上升45%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积588m²
建筑面积287m²
建造年代2016
地契编号700019
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 488295 588M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 488295,588m2
地税$6,905.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Churchill Park School
0.26 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.17 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
6.81 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:588m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riddell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,250,000
12.4%
41
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
446 Riddell Road, Glendowie
0.18 km
3
1
-m2
2024年11月08日
-
Council approved
4a Abingdon Place, Glendowie
0.18 km
2
1
59m2
2024年09月17日
$870,000
Council approved
671 Riddell Road, Glendowie
0.37 km
5
3
317m2
2024年09月03日
$9,000,000
Council approved
9 Karaka Park Place, Glendowie
0.21 km
4
2
227m2
2024年09月03日
-
Council approved
633 Riddell Road, Glendowie
0.60 km
4
3
437m2
2024年08月02日
$4,650,000
Council approved

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