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633 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $4,650,000

2024年08月02日售出

633 Riddell Road, Glendowie, Auckland

4
437m2
1892m2

位于奥克兰尊贵的Glendowie地区,这栋拥有4间卧室的独立产权物业是奢华生活的典范。建于2000年,外墙采用粗石饰面,屋顶铺设瓦片,住宅在斜坡地形上傲然矗立,拥有437平方米的建筑面积和1892平方米的土地面积。外观及屋顶状况良好,反映出建筑的坚固与宏伟。截至2021年6月的政府估值为$6,000,000,自2017年7月以来CV增长了22.45%,显示出其日益增长的魅力。后花园估价为$5,845,000,而最近一次2016年的成交价为$3,920,000。

对于投资者和家庭来说,物业位于顶级学校的招生区域内是一大亮点。Baradene College、St Ignatius School、Churchill Park School和Glendowie College等学校均在附近,评分高达10分,为家庭提供优质的教育资源。物业的战略位置可以欣赏到Hauraki Gulf及其周围岛屿的迷人景色,营造出宁静而私密的避风港。

物业内部装潢考究,大胆的装饰和现代化的设施营造出地中海风情。开放式的生活区、醒目的壁炉和餐饮区流畅地延伸至覆盖的户外露台,在这里可以一边享受壮观的水景一边款待宾客。主卧套房配有更衣室和全瓷砖浴室,是奢华的避风港。其他特色包括媒体室、铺设地毯的三车位车库和带有度假风格的棕榈树的园林花园。这不仅是一处居所;更是在舒适与优雅生活方式上的投资。

更新时间 2024年08月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,000,000较2017年上升11%
土地价值$5,000,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$6,000,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积1892m²
建筑面积437m²
建造年代2000
地契编号NA124C/794
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 196921 1892M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 196921,1892m2
地税$12,222.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Churchill Park School
0.28 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.61 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
6.87 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1892m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riddell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,250,000
12.4%
41
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
396 Riddell Road, Glendowie
0.65 km
4
3
0m2
2024年11月19日
$2,900,000
Council approved
446 Riddell Road, Glendowie
0.16 km
3
1
-m2
2024年11月08日
-
Council approved
4a Abingdon Place, Glendowie
0.52 km
2
1
59m2
2024年09月17日
$870,000
Council approved
671 Riddell Road, Glendowie
0.12 km
5
3
317m2
2024年09月03日
$9,000,000
Council approved
9 Karaka Park Place, Glendowie
0.11 km
4
2
227m2
2024年09月03日
-
Council approved

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