售出价格: Sold price unknown

2024年11月27日售出

434 Riddell Road, Glendowie, Auckland

340m²

895m²

位于奥克兰尊贵的Glendowie区，434 Riddell Road的这处2017年建成的独立产权房产拥有5间卧室、2个车位以及340平方米的居住面积，占地895平方米。这栋以优质木材外墙和铁皮屋顶构建的住宅，在保持良好状态的同时，以其朝北的布局和令人惊叹的海港及朗伊托托岛景观，展现了现代建筑的魅力。政府估价（CV）从2017年的$2,750,000激增至2021年6月的$4,100,000，增长率接近50%。后花园估价（HouGarden AVM）为$4,062,500，而最近的售出历史显示，房产价值从2001年的$337,500跃升至2008年的$645,000。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于众多顶级学校的校区内，包括Baradene College（评分9）、St Ignatius School（评分10）、Churchill Park School（评分10）和Glendowie College（评分10），确保孩子们能够接受到最好的教育。

这栋由Young & Richards设计的住宅，以其精心的设计、高品质的装修和度假式的设施，包括地下游泳池和SPA，为寻求豪华海滨避风港的买家提供了无与伦比的价值。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$1,575,000较2017年上升26%

土地价值$2,525,000较2017年上升68%

政府CV(2021年06月)$4,100,000较2017年上升49%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积895m²

建筑面积340m²

建造年代2017

地契编号697939

地契类型Freehold

法律描述ALLOT 339 DISTRICT TAMAKI 88M2, LOT 1 DP 32171 807M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 32171 AND ALLOTMENT 339 DISTRICT OF TAMAKI,895m2

地税$8,709.63
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Churchill Park School	0.50 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Glendowie College	1.77 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 391	10	详情
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	2.09 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	10	详情
Baradene College	6.74 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:895m²

地契类型:Freehold

周边配套

Riddell Road街区及周边数据
Riddell Road街区是位于Glendowie城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,815,000

最低: $2,480,000, 最高: $9,000,000

租金中位价(过去12个月)

$980

最低: $500, 最高: $1,300

Glendowie 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,815,000	-7.7%	9
2023	$3,050,000	24.5%	15
2022	$2,450,000	-19.3%	12
2021	$3,035,000	21.2%	23
2020	$2,505,000	32.9%	26
2019	$1,885,500	-13.7%	16
2018	$2,185,000	-12.1%	6
2017	$2,485,000	17.3%	19
2016	$2,118,500	36.7%	14
2015	$1,550,000	12.3%	11
2014	$1,380,000	-	17

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
446 Riddell Road, Glendowie	0.11 km	3	1	-m²	2024年11月08日	-	Council approved
396 Riddell Road, Glendowie	0.27 km	4	3	0m²	2024年11月01日	$2,900,000	Council approved
4C Abingdon Place, Glendowie	0.31 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$900,000	Council approved
9 Karaka Park Place, Glendowie	0.09 km	4	2	227m²	2024年09月03日	-	Council approved
671 Riddell Road, Glendowie	0.18 km	5	3	317m²	2024年09月03日	$9,000,000	Council approved