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12 Vista Crescent, Glendowie, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,425,000

2024年05月01日售出

12 Vista Crescent, Glendowie, Auckland

4
327m2
576m2

位于奥克兰Glendowie的Vista Crescent 12号,这栋令人印象深刻的水边住宅拥有独立产权,朝北的位置使其能够无遮挡地欣赏水面风光。建于1995年,外墙采用粗石饰面,屋顶采用混合材料,这栋拥有4个卧室、面积327平方米的住宅坐落在一个576平方米的区块上,2021年6月的政府估价为$3,175,000,较2017年7月的$2,450,000估值大幅增长了29.59%。物业状况良好,墙体和屋顶均保持良好,散发着托斯卡纳别墅的气息,配以精心打理的花园和宽敞的廊台及露台,非常适合社交聚会。

后花园估价为$2,955,000,最近的售出历史记录为2002年的$1,100,000和1996年的$520,000,该物业不仅是投资的机会,也是家庭的避风港,位于St Ignatius School、Glendowie School和Glendowie College等评分均为10的学区,而Baradene College也近在咫尺,评分为9。

从其宽敞明亮到配备Bosch设备的厨房,再到客厅的燃气壁炉,这栋住宅无处不散发着优雅与实用。主卧室为追求宁静而独立设置,配有步入式衣橱和带有浴缸、淋浴、马桶和梳妆台的套间。物业还包括一个中央家庭活动室、双内部通道车库和充足的停车位,对于喜爱娱乐并重视尊贵而低维护生活方式的家庭来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年05月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$850,000较2017年上升17%
土地价值$2,325,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$3,175,000较2017年上升29%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积576m²
建筑面积327m²
建造年代1995
地契编号NA100B/662
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 165892 576M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 165892,576m2
地税$6,905.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendowie School
0.40 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.03 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
7.01 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:576m²
地契类型:Freehold

周边配套

Vista Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,250,000
12.4%
41
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
277 West Tamaki Road, Glendowie
0.12 km
4
2
243m2
2024年11月20日
-
Council approved
49 Roberta Avenue, Glendowie
0.27 km
5
3
280m2
2024年11月05日
$3,200,000
Council approved
24 Vista Crescent, Glendowie
0.31 km
4
2
305m2
2024年10月23日
-
Council approved
5 Vanessa Crescent, Glendowie
0.21 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$2,805,000
Council approved
208A Riddell Road, Glendowie
0.46 km
4
3
-m2
2024年07月01日
$2,300,000
Council approved

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