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208a Riddell Road, Glendowie, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,300,000

2024年07月01日售出

208a Riddell Road, Glendowie, Auckland

4
247m2
535m2

位于无尾静街的Glendowie的Riddell Road上,这栋优雅的4卧室、2车位住宅是现代生活的典范。建于2021年,外墙采用木材,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,247平方米的居住面积坐落在一个平坦的535平方米全幅地。该物业的政府估价从2017年的$1,875,000激增50.67%,至2021年6月的$2,825,000。最近的2020年11月成交价为$2,680,000,与后花园估价$2,755,000相当。住宅划入顶级学校区域,包括Baradene College(评分9)、St Ignatius School(评分10)、Glendowie School(评分10)和Glendowie College(评分10),为家庭提供一流的教育资源。

这座住宅在保证隐私和宁静的同时,室内设计巧妙,配有燃气壁炉、一流的设计师厨房和独立的媒体室。楼上卧室配有暖气浴室,主卧室还设有独立卫生间和步入式衣橱。朝北的露台非常适合娱乐,而低维护的花园则可供家庭娱乐或安静休息。这处物业不仅仅是一处住宅;它是对舒适便捷生活方式的投资。

随着卖方迫切希望尽快出售,这是一个难得的机会,不仅可以获得一处宁静的海滨避风港,还拥有在热门学校区域内强劲的资本增值潜力。

更新时间 2024年07月19日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$1,175,000较2017年上升23%
土地价值$1,650,000较2017年上升79%
政府CV(2021年06月)$2,825,000较2017年上升50%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积535m²
建筑面积247m²
建造年代2021
地契编号871554
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 532395, LOT 2 DP 532395
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 532395,535m2
地税$6,246.16
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendowie School
0.44 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
7.11 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:535m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riddell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,245,000
12.2%
42
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/142 Riddell Road, Glendowie
0.47 km
3
2
-m2
2024年11月19日
$1,150,000
Council approved
24 Vista Crescent, Glendowie
0.53 km
4
2
305m2
2024年10月23日
-
Council approved
0.25 km
5
406m2
2024年10月08日
$3,800,000
Council approved
98 Whitehaven Road, Glendowie
0.20 km
4
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
94 Whitehaven Road, Glendowie
0.23 km
4
2
171m2
2024年08月14日
-
Council approved

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