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5 Vanessa Crescent, Glendowie, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,805,000

2024年08月01日售出

5 Vanessa Crescent, Glendowie, Auckland

4
266m2
603m2

位于奥克兰市Glendowie区的5 Vanessa Crescent,这栋两层楼的住宅占地603平方米的全幅地,设有4间卧室,2个车位,室内面积达到266平方米。建于1995年,木质外墙与铁皮屋顶状况良好,精心设计以最大限度地享受无遮挡的海景。政府估价自2017年的$2,425,000增长至2021年的$2,950,000,增幅达21.65%。最近的两次成交价分别为2020年的$2,599,000和2018年的$2,750,000,后花园估价为$2,877,500。处于Baradene College(评分9)、St Ignatius School(评分10)、Glendowie School(评分10)和Glendowie College(评分10)等知名学校网内,此住宅不仅提供了高品质的生活空间,也是对教育投资的一种保证。

2017年进行全面翻新,这座豪宅散发着品质的光芒,几乎无需维护即可保持其完美状态。北向的布局保证了充足的阳光与温暖,室内生活空间流畅地延伸至广阔的露台,为户外聚餐提供了绝佳场所。靠近Roberta Reserve,并配有室内桑拿设施,这个物业不仅仅是一个家,更是全家人放松和充电的避风港。

提供充足的停车空间,坐落在一个友好的社区中,这处物业是Glendowie区备受追捧的珍宝,提供海滨生活的奢华享受,其中海景的璀璨价值确实是无价的。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$850,000较2017年上升13%
土地价值$2,100,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$2,950,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积603m²
建筑面积266m²
建造年代1995
地契编号NA99A/135
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 164239 603M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 164239,603m2
地税$6,481.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendowie School
0.44 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
6.94 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:603m²
地契类型:Freehold

周边配套

Vanessa Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,250,000
12.4%
45
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
245 West Tamaki Road, Glendowie
0.17 km
4
2
137m2
2025年01月22日
-
Council approved
69 Roberta Avenue, Glendowie
0.25 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$1,340,000
Council approved
277 West Tamaki Road, Glendowie
0.37 km
4
2
243m2
2024年11月20日
-
Council approved
49 Roberta Avenue, Glendowie
0.13 km
5
3
280m2
2024年11月05日
$3,200,000
Council approved
24 Vista Crescent, Glendowie
0.19 km
4
2
305m2
2024年10月23日
-
Council approved

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